二手房房屋出售合同5篇.docx

二手房房屋出售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方对甲方所售房屋充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下房屋出售合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋建筑面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：___________________

5.土地使用证号：___________________

6.其他附属设施及物品情况：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款给甲方：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）甲方交房时支付人民币______元整；

（3）余款人民币______元整，在甲方办理完毕房屋产权过户后一次性支付。

第三条房屋产权状况及权利归属

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何产权纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷事件，概由甲方负责解决，并承担由此产生的所有责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。

2.甲方保证在交易时该房屋没有出租或借住等情况。如因出租或借住等原因产生的问题，由甲方负责解决并承担相应责任。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应负责赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋出售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的产权证号为____________。

5.其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等配套设施完善。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整），于本合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于____年__月__日之前支付；

（3）贷款/尾款：人民币______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施及物品的移交手续。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的___日内，办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条违约责任及损害赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为总房款的___%。

2.若甲方未按照本合同约定办理产权过户手续，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

3.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；如有上述情形，甲方应及时处理并承担相应责任。