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办公室用房租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方办公室用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为办公使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

3.2乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、装修及设施

5.1乙方可对租赁物进行装修和改造，但须事先征得甲方同意。

5.2租赁物内的设施由甲方提供，乙方应妥善使用。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应向乙方提供状况良好的租赁物及相关设施。

6.3甲方应对租赁物的建筑结构、设施等负责维修，确保其安全可靠。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和押金。

7.3乙方应合理使用租赁物，不得进行破坏性使用。

7.4乙方应对其员工、代理人的行为负责，并遵守租赁物的相关规定。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除：

9.1.1双方协商一致解除本合同；

9.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同；

9.1.3其他法律规定的情形。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公室用房，现同意租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的办公室用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

3.乙方应在每月的第一日支付下个月的租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

4.租金支付方式：__________________。

四、物业使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得将其用于非法用途。

2.乙方应合理使用租赁物业，妥善保管和维护，保持租赁物业的原状。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，应征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.如乙方履行本合同约定的义务，甲方应在租赁期限届满时退还保证金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如