2024出租房房屋租赁合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：__________

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第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。

1.2租赁物的权属清晰，甲方拥有合法的所有权或处置权，能够保证乙方合法、稳定地使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在租赁期满后__________日内搬离，逾期未搬离的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和保管租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，注意安全。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；若乙方逾期搬离租赁物，应支付滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容达成一致理解。

2.确认合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。

3.确保租赁物的描述与实际情况相符，包括房屋结构、面积、设施等。

4.注意租金支付方式和时间，逾期支付租金将产生滞纳金。

5.妥善保管押金收据，作为日后退还押金的凭证。

6.遵守合同约定的使用和保管租赁物的规定，合理使用设施设备，注意安全。

7.合同到期或提前解除合按照约定迁离租赁物，交还给甲方。

8.如遇争议，通过友好协商解决，协商不成的，应及时向法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方对合同内容理解不一致时，应通过沟通协商，直至达成一致。

2.身份证明或联系方式不真实时，应立即要求对方提供真实有效的证明文件。

3.租赁物与描述不符时，应及时与甲方沟通，协商解决或按合同约定处理。

4.租金支付出现问题时，应及时与甲方联系，协商调整支付方式和时间。

5.押金退还出现争议时，应提供押金收据，作为退还押金的依据。

6.使用租赁物时出现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方，协商维修事宜。

7.迁离租赁物或交还物品出现争议时，应参照合同约定处理，必要时寻求法律帮助。

8.合同争议无法协商解决时，应及时向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权或处置权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方拥有的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施和设备。

4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，