2024租房安全的协议书范本.docx

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2024租房安全的协议书范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照甲方的要求进行租房活动，为确保双方的合法权益和房屋的安全使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本租房安全协议书。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_______市_______区（县）路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，租赁给乙方使用。

1.2房屋的产权证号为：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每_______（如：月初、季初等）的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方在签订本协议书时，需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），作为履行合同的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺，租赁房屋仅用于居住，不得用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，双方签字确认。

第七条房屋维修与保养

7.1甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。

7.2乙方负责房屋的日常保养和非主体结构的维修，如更换灯泡、水龙头等。

7.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八条房屋装修与改造

8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

8.2装修或改造后，乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状或按甲方要求进行处理。

第九条房屋转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

9.2甲方如需转让房屋，应提前_______日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十条安全使用房屋

10.1乙方应遵守国家有关房屋使用和安全管理的法律法规，合理使用房屋。

10.2乙方不得从事危害房屋结构安全和影响其他住户正常生活的行为。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。

11.2如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金的标准为逾期租金的_______%。

11.3双方违反本合同其他条款，应根据违约情况承担相应的违约责任。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

12.2双方协商一致，可以变更或解除合同，并签订书面协议。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十五条房屋安全检查

15.1甲方应定期对房屋进行安全检查，并承担相应的安全责任。

15.2乙方应配合甲方进行安全检查，并及时报告房屋存在的安全隐患。

第十六条紧急情况处理

16.1如房屋发生紧急情况，如火灾、水灾等，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。

第十七条甲方的通知义务

17.1甲方在房屋需要维修或检查时，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方方便的时间进行。

第十八条乙方的通知义务

18.1乙方在房屋使用过