商品房定金协议样本7篇.docx

商品房定金协议样本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方就购买甲方所开发的商品房已经达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在购房交易中的定金支付、房屋保留等相关事宜，确保双方权益，促进交易顺利进行。

二、商品房基本情况

1.商品房地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.总价及付款方式：详见后续签订的《商品房买卖合同》。

三、定金支付

1.乙方在本协议签订后___日内向甲方支付定金人民币___元（大写：__________________元整）。

2.乙方支付定金后，甲方应出具收据，并明确标注收款事由及金额。

3.定金支付方式：__________________（现金/转账）。如选择转账，请确保转账成功并妥善保管相关凭证。

四、房屋保留

1.甲方收到乙方定金后，应按照本协议约定保留乙方选购的商品房，不得再向第三方销售。

2.如乙方在支付定金后要求更改购房信息，须提前书面通知甲方并得到甲方同意。

五、定金退还与违约责任

1.若甲乙双方在支付定金后___日内未签订《商品房买卖合同》，则本协议自动失效，定金退还乙方。

2.若乙方未按照本协议约定支付定金，则视为乙方放弃购房资格，甲方有权另行销售该商品房。

3.若甲方在收到定金后违反本协议约定，将乙方选购的商品房销售给第三方，则甲方应双倍返还定金给乙方。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应在签署本协议前向甲方咨询。

6.本协议于___年___月___日签订。甲方保证在此日期之前该商品房不存在其他销售、抵押等权利限制情况。若存在上述情况，甲方应承担相应违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成以下定金协议：

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在购房交易中的定金支付、房屋交易条件及双方的基本权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他相关情况：____________________。

三、定金支付

1.乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2.定金支付方式：____________________（如银行转账、现金等）。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交易条件

1.房屋价格：人民币____元。

2.付款方式：____________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3.房屋交付时间：____________________。

4.其他交易条件：____________________。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，提供完整的房屋产权证明及相关文件。

2.乙方应按时支付定金，并按照约定完成房屋交易。

3.双方应保守商业秘密，不得泄露对方的个人信息和交易细节。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金，则视为违约，甲方有权解除本协议。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致交易无法完成，则视为违约，需向乙方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

七、协议解除和终止

1.在本协议履行过程中，经双方协商一致，可以解除本协议。

2.若发生争议，双方应首先协商解决；协