房屋租赁合同(办公租房)7篇.docx

房屋租赁合同(办公租房)7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲乙双方经协商，甲方同意将位于XXX的房屋出租给乙方使用，在真实自愿的情况下，达成以下协议，共同遵守：

一、房屋坐落地址及面积

乙方承租的房屋座落于XXX，该房屋面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。甲方应于XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋腾空并交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方每XX年向甲方支付租金一次，租金于本合同签订之日付清。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

2.支付方式：乙方可以选择以下第XX种方式向甲方支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：XXXX银行；

账号：XXXX；

户名：XXXX。

四、房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋的建筑质量和安全，符合出租房屋的标准。租赁期间，甲方应负责对房屋及其设施进行维修保养，承担维修费用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修，并承担维修费用。

五、房屋租赁用途及限制

1.乙方承租该房屋仅作为办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，必须事先取得甲方的书面同意。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，如发现违法行为，甲方有权终止合同，并报请有关部门处理。

六、合同终止及解除

1.合同期满后，乙方应将房屋腾空并归还甲方，甲方在收到房屋后应出具收据。

2.在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.非双方过错的情况下，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，本合同可终止履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间，应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾、乱倒污水。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担维修费用。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如违反规定造成的一切后果由乙方自行承担。

八、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋（办公用房）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋作为办公用房，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能产生的违约金后退还乙方剩余