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上海市居住房屋租赁合同(示范文本版)5篇

篇1

出租人（甲方）：_____________________________________

承租人（乙方）：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就居住房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

甲方将其合法拥有的居住房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于上海市______区/县______街（路）______号______室，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，为期______年。甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用，乙方应于租赁期满后将租赁房屋归还甲方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元，租金总计为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应出具相应的收款凭证。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同当日应向甲方支付押金人民币______元，甲方应出具相应的收款凭证。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还租赁房屋并结清租金及其他费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付租赁房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金总额______%的违约金。

2.乙方未能按时支付租金或擅自改变租赁房屋用途的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额______%的违约金。

3.乙方擅自将租赁房屋转租给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应根据不可抗力因素的影响程度，部分或全部免除责任。但因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租人（甲方）：_____________________________________

承租人（乙方）：_____________________________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为居住用房，具体为室厅卫结构。

3.甲方出租的房屋已取得房屋产权证，房屋产权归属甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金单价为元/平方米。

2.乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

3.甲方应提供正规的租金发票给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间未履行本合同约定的义务，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅