单位房、二手房合同、房屋买卖合同8篇.docx

单位房、二手房合同、房屋买卖合同8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：建筑面积__________________平方米，套内面积__________________平方米。

3.房屋用途：自住/商用。

4.产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，产权人为甲方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________________元（大写：__________________）。

2.支付方式：乙方应按以下时间向甲方支付房价款：

（1）本合同签订之日起三日内，支付全部房价款的______________%（含定金）；

（2）__________________年__________________月__________________日前，支付全部房价款的______________%；

（3）剩余房价款于房屋过户手续办理完毕之日支付。

3.甲方指定收款账户信息：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及过户手续办理

1.房屋交付时间：本合同签订之日起三日内，甲方应将房屋交付乙方。

2.过户手续办理：双方应在本合同签订之日起六个月内，共同办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成相关过户手续的办理，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理贷款等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并支付房价款百分之二十的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房价款万分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，乙方应支付房价款百分之二十的违约金。

五、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋及其附属设施进行妥善保管，并承担相应的维修、保养费用。

2.物业管理及费用：房屋过户手续办理完毕后，乙方应自行承担该房屋的物业管理费用及日常维护费用。

3.产权变更：在房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，确保产权变更顺利完成。

4.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在房屋过户手续办理完毕后，本合同自行终止。

甲方（卖方）：

签字日期：__________________年__________________月__________________日

乙方（买方）：

签字日期：__________________年__________________月__________________日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于__________，建筑面积______平方米，户型______，房屋用途为______。

2.甲方房屋权属清晰，无纠纷，已取得房屋产权证书。

3.甲方房屋目前处于______状态，已具备交付条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方采取以下第______种方式支付房屋款项：

（1）一次性付清全部款项；

（2）按揭贷款方式支付，乙方需在合同签订之日起______日内办理完毕按揭贷款手续，并将款项支付至甲方指定账户。

3.甲方需在收到全部款项后______日内，配合乙方完成房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

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