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?合同编号：__________

地址：____________________

联系电话：________________

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一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋权属清晰，无租赁合同纠纷等法律问题。

解决办法：甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证件，乙方应核实证件的真实性。如发现房屋存在权属纠纷等问题，应及时协商解决或寻求法律帮助。

2.注意事项：租赁期满后，如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

解决办法：乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，双方协商签订新的租赁合同。

3.注意事项：乙方按约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每月约定的付款日前将租金支付至甲方指定的账户。如逾期未付，乙方应支付应付租金的滞纳金。

4.注意事项：乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如损坏房屋及附属设施，乙方应按市价赔偿。

5.注意事项：如双方提前解除或变更合同，需书面协议并签字盖章确认。

解决办法：甲乙双方就合同解除或变更达成一致意见后，签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.注意事项：如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方，具有房屋的所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定数额的钱款。

6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

8.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住房。

2.企业或机构租赁办公、商用或工业用途的房屋。

3.其他需要租赁房