2024年版房地产评估业务协议版.docx

2024年版房地产评估业务协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房地产评估业务

1.2评估报告

1.3委托方

1.4受托方

1.5合同有效期限

1.6合同金额

1.7服务费用

1.8增值税

1.9违约金

1.10赔偿责任

2.评估业务范围与内容

2.1受托方应完成的评估业务

2.2受托方提供的服务内容

2.3评估业务的时间安排

3.合同的履行

3.1委托方的义务

3.2受托方的义务

3.3评估报告的交付

3.4评估报告的审核与验收

4.合同金额与支付方式

4.1合同金额的确定

4.2支付方式的约定

4.3支付时间的约定

5.服务费用与增值税

5.1服务费用的计算

5.2增值税的计算与支付

6.违约责任与违约金

6.1委托方的违约行为

6.2受托方的违约行为

6.3违约金的计算方式

7.赔偿责任

7.1受托方的赔偿责任

7.2委托方的赔偿责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址责任的约定

8.3必威体育官网网址期限的约定

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

12.一般条款

12.1合同的解释权

12.2合同的适用法律

12.3合同的签订地点与日期

13.附件

13.1评估业务详细需求书

13.2评估业务时间表

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产评估业务

1.2评估报告

1.3委托方

委托方是指与受托方签订本合同，并委托受托方进行房地产评估业务的法人或其他组织。

1.4受托方

受托方是指与委托方签订本合同，并按照委托方的要求进行房地产评估业务的法人或其他组织。

1.5合同有效期限

本合同的有效期限为自双方签字盖章之日起至评估报告交付之日止。

1.6合同金额

本合同的合同金额为双方约定的评估业务的报酬金额，具体金额详见附件。

1.7服务费用

服务费用是指受托方为完成评估业务所发生的全部费用，包括人力成本、资料费用、差旅费用等。

1.8增值税

增值税是指根据国家税收政策，受托方应缴纳的与评估业务相关的增值税。

1.9违约金

违约金是指一方违反本合同的约定，应向对方支付的违约赔偿金额。

1.10赔偿责任

赔偿责任是指一方因违反本合同的约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。

第二条评估业务范围与内容

2.1受托方应完成的评估业务

受托方应根据委托方的要求，对指定的房地产项目进行全面评估，并出具评估报告。

2.2受托方提供的服务内容

（1）对房地产项目进行实地勘察；

（2）收集与房地产项目相关的市场信息、政策法规等信息；

（3）对房地产项目的价值、质量、位置、市场需求等因素进行分析；

（4）出具评估报告；

（5）协助委托方解决评估业务相关的其他问题。

2.3评估业务的时间安排

受托方应按照委托方的要求，合理安排评估业务的时间，并在合同有效期限内完成评估报告的出具。

第三条合同的履行

3.1委托方的义务

委托方应按照本合同的约定，向受托方提供房地产项目的相关资料，并支付合同金额及增值税。

3.2受托方的义务

受托方应按照本合同的约定，完成评估业务，并按时交付评估报告。

3.3评估报告的交付

受托方应在合同有效期限内，将评估报告交付给委托方。

3.4评估报告的审核与验收

委托方应在收到评估报告后，按照本合同的约定对报告进行审核与验收。

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额的确定

本合同的合同金额为双方约定的评估业务的报酬金额，具体金额详见附件。

4.2支付方式的约定

委托方应按照本合同的约定，向受托方支付合同金额及增值税。支付方式可采用转账、现金等方式。

4.3支付时间的约定

委托方应在评估报告交付后，按照本合同的约定向受托方支付合同金额及增值税。

第五条服务费用与增值税

5.1服务费用的计算

服务费用根据受托方完成评估业务的实际情况进行计算，具体金额详见附件。

5.2增值税的计算与支付

增值税根据国家税收政策，按照评估业务的实际情况进行计算，并由受托方支付。

第六条违约责任与违约金

6.1委托方的违约行为

委托方违反本合同的约定，导致受托方无法正常履行评估业务的，应向受托方支付违约金。

6.2受托方的违约行为

受托方违反本合同的约定，导致无法按时交付评估报告或评估报告不符合质量要求的，应向委托方支付违约金。

6.3违约金的计算方式

违约金的计算方式按照本合同约定的金额进行计算。

第八条必威体育官网网址