2024年版房屋建筑工程施工协议细则版.docx

2024年版房屋建筑工程施工协议细则版A版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方

1.2工程概况

1.3合同文件

2.施工条款

2.1施工范围

2.2施工标准

2.3施工进度

2.4施工质量

2.5施工安全

3.材料与设备

3.1材料供应

3.2设备供应

3.3材料质量

3.4设备质量

4.费用与支付

4.1合同价格

4.2工程款支付

4.3进度款支付

4.4变更款支付

4.5违约金支付

5.时间与进度

5.1施工期限

5.2工程进度计划

5.3延期条款

6.质量管理

6.1质量控制

6.2质量检查

6.3质量整改

7.安全管理

7.1安全措施

7.2安全事故处理

7.3安全培训

8.变更与调整

8.1变更程序

8.2变更费用

8.3调整条款

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3免责条款

10.争议解决

10.1争议方式

10.2调解程序

10.3诉讼管辖

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.一般规定

12.1合同生效

12.2合同转让

12.3合同终止

12.4未尽事宜

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：材料设备清单

13.3附件三：施工图纸

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

丙方：X监理有限公司

1.2工程概况

工程名称：X住宅小区建筑工程

工程地点：市区路号

工程规模：平方米

工程性质：住宅楼建筑工程

1.3合同文件

本合同文件包括合同、附件以及双方协商一致的其他文件。合同文件互相补充，如遇矛盾，以先后顺序为准。

第二条施工条款

2.1施工范围

本工程包括但不限于：土建施工、钢结构施工、水电安装、装饰装修、园林绿化等工程。具体施工内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

2.2施工标准

本工程应严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准执行。同时，应满足甲方提供的技术要求、质量标准和验收标准。

2.3施工进度

乙方应按照双方协商确定的施工计划进行施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.4施工质量

乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。工程完工后，应按照约定进行验收，如不符合质量要求，乙方应负责整改。

2.5施工安全

乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场安全管理规定进行施工。确保施工现场安全，防止事故发生。发生安全事故时，乙方应立即报告甲方并采取相应措施。

第三条材料与设备

3.1材料供应

乙方负责采购本工程施工所需的主要材料、设备，并按照甲方要求提供相关质量证明文件。

3.2设备供应

乙方负责提供本工程施工所需的施工设备。设备应满足施工要求，并确保设备安全、可靠。

3.3材料质量

乙方提供的材料应符合国家及地方相关质量标准。甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如不符合要求，乙方应负责更换。

3.4设备质量

乙方提供的设备应符合国家及地方相关质量标准。甲方有权对乙方提供的设备进行抽检，如不符合要求，乙方应负责更换。

第四条费用与支付

4.1合同价格

本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括施工费用、材料费用、设备费用等。

4.2工程款支付

甲方按照乙方实际完成工程量，按照约定的付款比例支付工程款。

4.3进度款支付

乙方完成合同约定的阶段性工程后，甲方应按照实际完成工程量支付相应进度款。

4.4变更款支付

如发生合同约定的变更事项，甲方应按照实际变更费用支付相应款项。

4.5违约金支付

乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。

第五条时间与进度

5.1施工期限

本工程自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计个月。

5.2工程进度计划

乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。

5.3延期条款

如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商一致延长合同工期。如非乙方原因导致工程延期，乙方不承担相应责任。

第六条质量管理

6.1质量控制

乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定及国家相关标准。

6.2质量检查

甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。如发现质量问题，乙方应立即整改。

6.3质量整改

乙方对甲方提出的质量问题应认真整改，直至满足甲方和丙方要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

第八条变更与调整

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