二手房买卖合同通用范本5篇.docx

二手房买卖合同通用范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关证明材料。

3.甲方已对房屋的所有权进行了充分的核实，并保证该房屋无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前的______日内，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内完成房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。

2.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的完好。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并办理过户手续。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方应按时接收房屋并完成过户手续。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

第六条违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）附属设施：____________________

2.乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________）；

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付房屋时，该房屋没有任何形式的担保、抵押或其他权利负担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应按照未交付房屋价格的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

第五条不可抗力

1.因不可抗力因素（如火灾、地震等自然灾害）导致甲方无法按时交付房屋或乙