2024年版房屋租赁三方协议样本版.docx

2024年版房屋租赁三方协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2承租人

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋保险

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件一：房屋设施清单

13.3租赁合同附件二：房屋维修记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3第三方见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）

1.3房屋用途：仅限于居住使用，不得用于非法用途或违反法律法规的其他用途

2.租赁双方

2.1出租人：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号2.1.3联系方式：1385678

2.2承租人：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：11010519900202002Y

2.2.3联系方式：1395678

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年3月1日

3.2租赁结束日期：2027年2月28日

3.3租赁期限共计：叁年零壹个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：

4.3.1银行转账：承租人应于每月10日前，将当月租金通过银行转账方式支付给出租人指定的账户

4.3.2现金支付：承租人亦可选择在每月10日前，亲自或指派代表将当月租金以现金方式支付给出租人

5.押金

5.1押金金额：拾万元整（￥100000）

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人

5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还给承租人

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能和使用功能，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求，并承担因房屋本身结构、设备、设施故障等原因导致的一切维修和保养责任

6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当或故意破坏等原因导致的一切维修和赔偿责任

8.房屋变更

8.1出租人变更：如出租人发生更名、转让、破产等情形，应提前一个月通知承租人，并按照本合同约定办理合同变更或解除手续

8.2承租人变更：承租人如因特殊情况需转租房屋，须经出租人书面同意，并按照本合同约定办理转租手续。转租行为视为承租人同意将其在本合同项下的全部权利和义务转让给第三方

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：

9.1.1出租人有权提前终止本合同，收回租赁房屋，当承租人未按照约定支付租金，或违反本合同其他条款，出租人多次催告无效时

9.1.2承租人有权提前终止本合同，但应提前一个月通知出租人。承租人提前终止本合同的，应支付给出租人一个