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朋友不动产赠与合同书7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方以携手合作、相互信任、共同发展为目的，遵循公平、公正、诚实、守信的原则，就甲方赠与乙方不动产相关事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守、执行。

一、不动产赠与的界定

1.1不动产赠与的定义：本合同所指不动产赠与，是指甲方自愿将其名下的不动产以无偿的方式转让给乙方的法律行为。

1.2赠与的不动产信息：甲方所赠与的不动产位于XXXX，产权面积XX平方米，产权证号：XXXX，房屋类型：XXXX。

二、不动产赠与的生效条件及时间

2.1生效条件：本合同项下的不动产赠与须满足以下条件方能生效：

（1）双方签订书面赠与合同；

（2）甲方将不动产过户至乙方名下；

（3）乙方支付甲方一定的费用作为赠与的代价。

2.2生效时间：本合同自双方签字之日起生效，不动产赠与手续办理完毕之日结束赠与过程。

三、不动产赠与的权属变更

3.1甲方应在合同生效后XX日内，将不动产过户至乙方名下，确保乙方取得不动产的所有权。

3.2在不动产过户过程中，双方应积极配合，提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行。

四、不动产赠与的税费及费用承担

4.1不动产赠与过程中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

4.2不动产过户过程中的其他费用，如评估费、中介费等，根据实际情况由双方协商确定承担方。

五、不动产赠与的违约责任及纠纷解决

5.1甲方如未按合同约定时间办理不动产过户手续，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按合同约定支付甲方费用，应承担相应的违约责任。

5.3因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

6.1双方可对本合同的条款进行补充或修改，补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字之日起生效，有效期为永久。

甲方（赠与人）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：XXX签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下不动产赠与乙方相关事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、赠与不动产的基本情况

甲方所赠不动产位于XXXXXX，面积为XX平方米，已取得房屋所有权证书，证书编号为：XXXXXX。该不动产目前已具备入住条件。

二、赠与目的和原因

甲方出于增进双方友谊和感情的考虑，特将该不动产无偿赠与乙方，不要求乙方支付任何对价。乙方表示接受赠与，并承诺在接受赠与后，严格按照本合同约定使用该不动产。

三、赠与手续的办理

1.甲方负责办理不动产赠与的相关手续，包括向相关部门提交申请、提供相关证明材料等。

2.乙方应积极配合甲方办理赠与手续，包括在申请表格上签字确认、提供相关证明材料等。

3.赠与手续办理完成后，甲方将不动产过户至乙方名下，并将房屋所有权证书交付乙方保管。

四、赠与不动产的交付和使用

1.甲方在办理完赠与手续后，应及时将不动产交付乙方使用。

2.乙方应在接受赠与后，合理使用该不动产，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、赠与合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在赠与合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面协议。

3.任何一方如需单方变更或解除合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和依据。

4.如因政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决和适用法律

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民