商铺装修租赁合同(实用6篇) .pdfVIP

商铺装修租赁合同（实用6篇）

商铺装修租赁合同第1篇

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁商铺概况

1、乙方向甲方租赁__路__号，底层_开间商铺，建筑面积为___平方

米，场地__平方米(详见建筑平面图所示)。原商铺内的附属设施及其他设

备见所附设备和设施清单。

2、乙方向甲方租赁的商铺经查看，设备和设施等物品均完好无损，

满足乙方正常使用的要求。

3、乙方租赁的商铺共计_间，甲方提供照明电源0.7Kw_间，计__Kw

照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。

4、乙方租赁的商铺内，有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、_

只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。

5、乙方租赁的商铺内，有_只电表、_只煤气表，所有的费用由乙方

自行承担。

6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。

水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。

7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二

个附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条商铺用途

乙方向甲方租赁的商铺用途作商业经营用。主要经营__。乙方应自行

办理营业执照，并做好有关三废处理。

第三条租赁期限

1、租赁期共____年，甲方从____年__月__日起将交付乙方使用，乙

方至____年__月_日撤离商铺，由甲方收回。

2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两

个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规

定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一

个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。

第四条租金和租金的交纳期限

(一)租金按每间为单位计算

1、第一周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__

万元(大写___)。

2、第二周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__

万元(大写___)。

3、第三周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__

万元(大写___)。

4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。____年__月_日前为第一

次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_个月的`租金，于本合同

签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、

违约金外，余额退还乙方。

第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养

1、甲方在商铺出租期间，应保证乙方在正常使用情况下商铺不漏不

渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、

自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。

2、甲方在计划对出租的商铺进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。

如乙方阻挠，甲方不承担商铺和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损

失，则应赔偿甲方所受到的损失。

3、乙方应爱护商铺及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如

乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置

设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图。在征

得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙

方自行办理)。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为

合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回商铺时，

乙方应向甲方交还商铺的质量的验收标准。

4、如由于一个使用不当而导致商铺损坏，乙方有责任按甲方提供使

用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，

则甲方自行修理，费用由乙方承担。

5、合同终止(包括甲方按规定提前收回商铺)乙方撤离时隔墙、卷帘

门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方

所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。

6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当

地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理)，否则甲方有权随时终

止合同，房租不退，