2024年版江苏省住宅房产交易协议版.docx

2024年版江苏省住宅房产交易协议版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

4.交易价格

4.1房产交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务联系方式

8.合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

8.2变更和解除的手续

8.3变更和解除的后果

9.违约责任

9.1买方的违约责任

9.2卖方的违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后的手续

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2双方的其他承诺

12.3双方的其他权利和义务

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置

本合同涉及的房产位于江苏省南京市区路号，房产具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积

本合同涉及的房产面积为平方米，房产面积以房产证记载为准。

1.3房产类型

本合同涉及的房产类型为住宅，房产用途以房产证记载为准。

2.买方信息

2.1买方姓名

买方姓名为X。

2.2买方身份证号码

买方身份证号码为X。

2.3买方联系方式

买方联系电话为X。

3.卖方信息

3.1卖方姓名

卖方姓名为X。

3.2卖方身份证号码

卖方身份证号码为X。

3.3卖方联系方式

卖方联系电话为X。

4.交易价格

4.1房产交易价格

本合同涉及的房产交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），交易价格以人民币计价。

4.2支付方式

买方应通过银行转账等方式将房款支付给卖方，具体支付方式由双方协商确定。

4.3支付时间

买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

5.房产交付

5.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。

5.2交付条件

房产交付时，应完成所有过户手续，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房产交付的问题。

5.3交付手续

卖方应向买方提供房产证、身份证等必要的证件，买方应确认房产的实际状况与合同约定一致后进行交付。

6.房产过户

6.1过户时间

双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不仅限于税费、中介费等，具体费用由双方协商承担。

6.3过户手续

双方应按照我国相关法律法规，携带房产证、身份证等相关证件，至房产交易所办理过户手续。

8.合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

本合同在履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以变更或解除合同。

8.2变更和解除的手续

双方应签订书面变更或解除协议，并按照我国相关法律法规办理相关手续。

8.3变更和解除的后果

变更或解除本合同的，双方应根据实际情况承担相应的责任，并按照合同约定或法律法规规定处理已支付的款项和财产。

9.违约责任

9.1买方的违约责任

买方未按合同约定支付房款或延迟支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房款的1%。

9.2卖方的违约责任

卖方未按合同约定交付房产或延迟交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。

9.3违约赔偿方式

违约方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

有管辖权的人民法院为本合同争议的解决机构。

10.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

11.合同的生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效。

11.3合同生效后的手续

合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并办理相关手续。

12.其他约定