商品房租赁协议范本(7篇) .pdfVIP

商品房租赁协议范本

甲方：_____

乙方：_____

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方坐落在____度假村_____组团内____楼房____

栋，建筑面积为____平方米，租用期三十周年，自本协议生效之日开

始计算。

二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。乙方分两

次支付。本协议生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%（_____万

元），房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用

税和其他合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环

卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承

担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文

件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归

乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年

采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

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八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方

帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任：

1.本协议生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性

支付违约罚金_____元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

2.本协议生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本

协议房屋租金的1／30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金

口口口元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计

算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并

无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此

发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照

房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本协议所标的____楼房是符合国家有关政策和

法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令

的基础上签定本协议的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、

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规定相悖，使本协议不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10％乘

以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、甲乙双方如在执行本协议过程中发生争执，应首先通过友

好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行

仲裁。

十五、本协议一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，

双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本协议双方签字盖章经公证后生效。本协议未尽事宜双方

另行商定。

十七、本协议附件（由甲方提供）

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2.____度假村别墅暂行管理办法（略）

甲方：（盖章）_____

代表：_____

地址_____

开户银行：_____

账号：_____

乙方：（盖章）_____

代表：_____

地址_____

开户银行：_____

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账号：_____

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商品房租赁协议范本（二）

甲方姓名：_____乙方姓名：_____

身身份证号：_____身份证号：_____

甲乙双方就门市房租