2024仓库库房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址：__________

1.2租赁物的面积：__________平方米

1.3租赁物的用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规、政策变化或不可抗力因素导致合同无法履行时，提前解除本合同。

5.2双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：双方在签订合应确保各自的权利和义务明确无误，避免因模糊不清而导致的纠纷。解决办法是详细阐述各方的权利和义务，并在合同中列明。

2.严格遵守租赁期限：双方应严格遵守合同约定的租赁期限，如需续租或提前终止租赁，应按照合同约定的方式办理。解决办法是在合同中明确租赁期限、续租条件和提前终止租赁的条件及程序。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法是在合同中明确租金支付时间、方式和逾期支付的滞纳金标准。

4.妥善使用和保管租赁物：乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，避免造成损坏。解决办法是在合同中明确乙方的使用和保管要求，以及损坏赔偿责任。

5.合同变更和解除：双方同意合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。解决办法是在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。

6.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。解决办法是在合同中明确违约责任及赔偿标准。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法是在合同中明确争议解决方式及法院管辖权。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。

7.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的预付款。

8.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社