房屋赠与义务合同范本5篇.docx

房屋赠与义务合同范本5篇

篇1

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将房屋赠与乙方，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：____________________________平方米。

3.房屋产权情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、赠与的目的和条件

1.甲方出于__________目的，自愿将房屋赠与乙方。

2.乙方需在赠与后积极履行维护、修缮和管理房屋的义务，确保房屋的安全和正常使用。

3.乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

三、赠与的效力及义务分配

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方即失去房屋的所有权，乙方取得房屋的所有权。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

3.乙方有义务承担房屋过户所产生的相关税费，并支付其他相关费用。

4.乙方应按时履行对房屋的维护、修缮和管理义务，确保房屋的安全和正常使用。如有损坏或安全隐患，应及时进行修复。

5.乙方不得擅自转让、抵押或出租该房屋，如需进行上述行为，应事先征得甲方的同意。

四、违约责任和赔偿

1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，造成乙方损失，应当承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行对房屋的维护、修缮和管理义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若乙方擅自转让、抵押或出租该房屋，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、合同的解除和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.若发生下列情况之一，本合同可以解除或终止：

（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：____________________（签字）

乙方（受赠人）：____________________（签字）

日期：___________年______月______日于___________________（地点）签订。

（以下无正文）

篇2

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其所持有的房屋无偿赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，双方根据平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明文件：____________________。

二、赠与目的

甲方为了表达其对乙方的关怀与照顾，经过深思熟虑，决定将其所持有的房屋无偿赠与乙方使用。本次赠与旨在增进双方友谊与亲情，构建和谐社会。

三、赠与条款

1.甲方保证对所赠与的房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺本次赠与属于无偿赠与，乙方无需支付任何对价。

3.赠与的房屋应按照规定办理相关权属变更手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续。

4.赠与的房屋如涉及土地使用权，甲方应保证土地使用权一并赠与。

5.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的安全与完整。

6.赠与的房屋如存在质量问题，甲方应承担相应的维修费用。

四、受赠人的义务

1.乙方应保证所提供的个人信息真实有效，并积极配合办理相关手续。

2.乙方应妥善使用和维护赠与的房屋，不得擅自改