二手房屋买卖合同简单版(5篇) .pdfVIP

二手房屋买卖合同简单版

卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____

买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协

议：

第一条、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、

附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为

____号。

2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为____室

_____厅结构。

3、甲方所售房屋建筑面积____平方米。

4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条、房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____

拾____万____仟____佰元整，后续没有其它费用。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条、付款方式：_________________________________。

第四条、房屋交付

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甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____

日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房

的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条、乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期

金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合

同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交

易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条、甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同

第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价

的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，

乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并

向乙方支付房价10%的违约金。

第七条、甲方保证

在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋

交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。

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第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，其他

____份交有关部门存档。

甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____

联系方式：_____联系方式：_____

____年____月____日年____月____日____

二手房屋买卖合同简单版（二）

甲方（卖房人）：张_____，女，身份号：_____。

乙方（购房人）：李_____，女，身份证号：_____。

丙方（房产中介）：_____某房产中介

甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，

约定由乙方购买甲方的位于_____房产。原协议其他约定事项中的6项

作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____房产已经发生区域变

更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳