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商业租赁合同范本(3篇)_租赁合同

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学习有帮助，当然你在还可以找到更多《商业租赁合同范本》。

第一篇：商铺租赁合同书甲方：

乙方：

甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18门店一事经协商达成如下

协议：

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自年月日至年月

日止。

二、甲方门店年租金为元。收取方式为上打租，即协议签约之

日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、

乙双方须提前一个月协商续约之事。

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表

一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷

帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价

修复。

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，

乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前

乙方要结清以上费用。

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，

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治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，

并负责赔偿给甲方造成的损失。

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的

因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还

部分当年租金。

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要

向守约方赔偿实际发生的各种损失。

此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。

乙方租赁人姓名：甲方产权人姓名：

身份证号：

联系电话：联系电话：

年月日

第二篇：商铺租赁合同出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺

租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于商铺，租给乙方经营使用，出租商铺的建筑面积

为㎡。

第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

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第三条租金、押金：

1、每年租金为人民币_____________元（大写：）；乙方在签订本

合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个

月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交

纳人民币_______（_______元）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙

方付清本应交纳的水费、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还

给乙方（押金不计算利息）。

第四条设施及费用承担：

1、商铺租赁期间所发生的费用由乙方负责。

2、未经甲方同意，乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层。

3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿情况，并且墙皮脱落，

甲方已知晓，是否维修由甲方作出决定和处理，乙方不承担任何责任。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。

3、租赁期间，甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时，需

提前x天向乙方书面通知商铺卖出情况，以便乙方寻找其他商铺继续

经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方提供x天搬离

时间，除违约金外，应该给予适当的经济补偿（参考当月一个月的房

租计算），以补偿乙方临时寻找商铺时所产生的费用，并退回乙方所

交付的未使用部分的房租。

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第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金。

2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求

续租，在本合同期满前一个