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二手房买卖合同范本(完整版)5篇

篇1

二手房买卖合同范本

甲方(卖方):

姓名:身份证号码:

住所:

乙方(购房者):

姓名:身份证号码:

住所:

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定,甲、乙

双方在平等自愿的基础上,就买卖甲方所拥有的房产达成如下协议:

第一条房产基本情况

1、房产所在地:(填写详细地址)

2、房产编号:(填写房产证编号)

3、房屋面积:(填写面积,以平方米为单位)

4、建筑结构:(填写结构类型)

5、使用情况:(填写是否有租户或使用情况)

第二条房产权益

1、甲方向乙方转让房产的全部权益,包括但不限于土地使用权、

房屋所有权等。

2、房产权益转让自本合同签订之日起生效,甲方应积极配合乙方

办理房产过户手续。

第三条交易价格

1、乙方同意以(填写数字)人民币的价格购买甲方所拥有的房产。

2、房产交易价格包括房产权益的转让费用,具体如下:

(1)房产转让款:(填写转让款)

(2)房产过户税费:(根据当地税费标准填写)

3、交易价格的支付方式为:(填写支付方式,如一次性付清或分

期付款等)

第四条过户手续

1、双方约定在本合同签订后(填写具体时间),甲方应向乙方出

具过户所需的相关证明材料,并协助乙方办理房产过户手续。

2、若因甲方原因致使房产过户手续无法完成,乙方有权要求返还

本合同约定的房产转让款项,并有权追究甲方的法律责任。

第五条房产状况保证

1、甲方保证所转让的房产为其合法所有,不存在任何第三方权益

纠纷,乙方购买后即为合法所有人。

2、若因甲方原因导致乙方购买的房产存在权属纠纷,甲方应承担

相应的法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条违约责任

1、若任何一方未能按照本合同的约定履行义务,应当承担相应的

违约责任。

2、若乙方未能按时支付房产转让款项,甲方有权解除本合同,并

有权要求乙方支付违约金。(填写具体金额)

3、若甲方未能按时办理房产过户手续,乙方有权解除本合同,并

有权要求甲方返还已支付的房产转让款项,并支付违约金。(填写具体

金额)

第七条法律适用和争议解决

1、本合同适用中华人民共和国法律。

2、双方在履行本合同过程中如发生争议,应当友好协商解决;协

商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。

2、本合同正本一式(填写份数)份,甲方、乙方各执一份。

(以下无正文)

甲方签字:_______________乙方签字:_______________

日期:_____________________日期:___________________

注:本合同正文以打印件为准,标有填写内容的部分请按实际情

况填写。

篇2

二手房买卖合同范本

甲方(出售方):(签订合同前,请出示身份证件并加盖公章)

乙方(购买方):(签订合同前,请出示身份证件并加盖公章)

根据国家相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出售

甲方名下(物件地址)的房屋,乙方拟购买该房屋,双方达成如下协

议:

第一条房屋基本情况

该房屋位于(物件地址),为(公寓/别墅/住宅等)房产,产权/

使用权属于甲方所有,目前房屋基本情况如下:(房屋面积、房间数量、

楼层等)

第二条房屋交付

1.甲方应当在本合同签订之日起____日内将房屋及属于房屋的相

关权利交付给乙方。交付方式为(面交/邮寄等),如有变动应当提前

书面通知对方。

2.乙方应当在接到房屋和相关权利时进行验收,确认物件的完好

和数量是否与合同约定一致。若有问题,请在____日内提出书面异议,

否则视为同意接收。

第三条房屋交易价格

1.乙方同意支付合同规定的房屋交易价格为人民币(大写)____

元整。其中,首付款为____元,剩余的尾款应当在签订本合同后____日

内支付清楚。

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