私人承包建房合同8篇.docx

私人承包建房合同8篇

篇1

甲方（发包人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承包人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要建设房屋，现委托乙方进行私人承包建房工程。为明确双方的权利和义务，保障工程的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：________________。

2.建筑面积：________________平方米。

3.建筑层数：________________层。

4.建筑风格及设计：按照甲方提供的施工图纸进行建设，包括基础、主体结构、外墙装饰、内装修等。

二、工程承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：包括房屋的主体结构、外墙装饰、内装修、给排水、电气安装等全部工程内容。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合双方约定。

三、工程期限及进度安排

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：自开工之日起XX个月内完成（具体时间可根据实际情况调整）。

3.进度安排：乙方应按照甲方要求的时间节点完成各个阶段的施工任务，确保工程进度。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币________万元（大写：________________）。具体价格根据施工图纸及双方约定确定。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付比例为：基础工程完成后支付XX%，主体结构完成后支付XX%，装修工程完成后支付XX%，竣工验收合格后支付剩余款项。

3.乙方应在每个阶段完成后向甲方提交进度报告及验收申请，经甲方确认后支付相应款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸、国家相关规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提交竣工资料及验收申请，甲方组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，工期顺延。甲方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担相应费用。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

七、其他事项

1.安全生产：乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.文明施工：乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁。

3.保修责任：工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________ 日期：________________

盖章（公司合同需盖公章）：________________ 盖章（公司合同需盖公章）：________________盖章处请加盖公司公章以确保合同效力）

篇2

甲方（发包人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承包人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方就甲方私人承包建房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在私人承包建房过程中的权利