工业厂房施工合同履行与管理.docx

工业厂房施工合同履行与管理

合同编号：__________

鉴于委托方拟建设工业厂房，经双方友好协商，就施工合同履行与管理达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________工业厂房建设项目

1.2工程地点：____________________（详细地址）

1.3工程规模：____________________（建筑面积、层数等）

1.4工程内容：主要包括土建、安装、装修等工程。

二、合同价格与支付

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2委托方分期支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格并交付使用后，委托方支付合同总价款的40%。

2.3支付方式：银行转账、支票或现金支付。

三、施工期限

3.1承包方应按照双方约定的施工计划完成工程。

3.2工程实际竣工日期以验收合格证书为准。若承包方未按约定的期限完成工程，每逾期一日，应向委托方支付合同总价款的千分之五的逾期违约金。

四、工程质量

4.1承包方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，承包方应负责无偿整改，直至达到验收标准。

4.3工程质量保修期为________年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，因施工原因造成的质量问题，承包方负责维修或更换。

五、合同的履行与监督

5.1委托方应按照合同约定提供施工场地、基础设施、施工图纸等，确保施工顺利进行。

5.2承包方应按照合同约定组织施工，确保工程安全、进度和质量。

5.3双方应共同成立工程验收小组，按照验收标准进行工程验收。

5.4双方应共同遵守国家法律法规，配合政府有关部门进行工程监管。

六、违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2承包方未按约定期限完成工程的，应支付逾期违约金。

6.3因一方原因导致工程验收不合格的，应承担整改费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.施工图纸和技术文件

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.施工进度计划

5.工程验收标准和方法

6.保修条款及相关证明文件

7.合同变更协议

8.工程付款凭证

9.工程进度报告

10.验收报告和验收合格证书

二、违约行为及认定：

1.承包方未按约定期限完成工程：根据合同约定，每逾期一日，应向委托方支付合同总价款的千分之五的逾期违约金。

2.工程验收不合格：工程未达到合同约定的质量标准，需由承包方负责无偿整改，直至达到验收标准。

3.委托方未按约定期限支付合同价款：视为违约，需支付相应的逾期违约金或按约定承担其他违约责任。

4.双方未履行合同约定的义务：根据合同条款，违约方应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.工业厂房建设项目：指用于工业生产、科研、试验等用途的建筑物。

2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

3.逾期违约金：指违约方未按约定期限履行合同义务所需支付的违约金。

4.工程验收：指对已完成的建设工程进行检查、评定，以确定其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。

5.保修期：指工程交付使用后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：及时沟通，制定应急预案，采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：严格按照验收标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。

3.合同价款支付纠纷：双方严格按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。

4.合同履行过程中产生的争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.工业厂房新建、改建、扩建项目

2.工业生产线配套设施建设

3.科研试验基地建设

4.仓储物流设施建设

5.其他符合合同约定的建设项目