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商铺租赁合同通用版本样本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体位置和面积如附件所示。

2.商铺位于_________________________地段，交通便利，适合经营_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整），分_____期支付。

3.具体租金支付方式、时间如下：_________________________。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造的，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺供乙方使用；

（2）监督乙方合理使用商铺；

（3）乙方违反合同约定时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金和公用事业费用；

（2）合理使用商铺，不得进行违法活动；

（3）租赁期满或合同终止时，按时交还商铺。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金或公用事业费用的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反商铺使用及管理规定的，应按损失情况向甲方承担赔偿责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（盖章）：_________________________ 日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日附件：商铺位置及面积示意图（以下为空白处供填写相关内容）鉴于此确认并同意签署本合同上述甲乙双方代理人谨此签字确认，签名具有真实效力。（以下签名处供甲乙双方签署）甲方代理人签字：_________________________日期：_____年___月___日乙方代理人签字：_________________________日期：_____年___月___日以上是一份关于商铺租赁合同的通用版本样本，内容涵盖了租赁物及位置、租赁期限等内容……希望能对您有所帮助。如果需要调整和完善相关条款以满足具体需求和相关法律规定的情况更复杂严谨，建议在实际应用时寻求专业法律顾问的建议和协助进行相应修改以确保合同的有效性合法性和执行力以最大程度保护双方的利益免遭损失。）

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________