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如何看待“楼号”买卖合同的效力7篇

篇1

楼号买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的楼号（以下简称“标的楼”）进行买卖交易，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本买卖合同。甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

第一条买卖双方声明与承诺

甲、乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，具备签订本协议的主体资格。双方签订本协议的目的真实、合法，未受任何外部非法干扰。

第二条标的楼基本情况

标的楼位于____________（地址），建筑年代____________，房屋结构为____________结构，建筑面积为____________平方米。标的楼具有合法产权证明，权属清晰，不存在产权纠纷。

第三条交易价格及支付方式

双方约定标的楼交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付：签订本协议时支付定金____________元，交易过户完成后支付尾款____________元。

第四条楼号买卖的效力

1.本买卖合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法性。如因一方违反法律法规导致合同无效或受到处罚，由违约方承担全部法律责任。

3.标的楼的交易应办理产权过户手续，确保买方产权登记。卖方应协助买方办理相关手续，提供必要的产权证明文件。

第五条违约责任

1.若甲方在交易中隐瞒标的楼的重要信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部法律责任。

2.若乙方未按约定支付款项或违反其他合同义务，应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同生效及文本

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同文本采用中文简写字体打印，涂改部分无效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

附加条款：

篇2

楼号买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的楼号（以下简称“标的楼”）进行买卖交易，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本买卖合同。甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、买卖标的

本合同买卖的标的物为位于____________（地址）的楼号，具体为______层______单元，建筑面积______平方米。乙方已充分了解并接受该楼号的现状。

二、合同效力

1.本合同经甲、乙双方自愿签署，且内容合法，具备法律规定的各项要件，故本合同自签署之日起即具有法律效力。

2.甲、乙双方应严格遵守本合同的各项约定，履行合同义务。任何违反本合同约定的行为，均应承担相应的法律责任。

三、买卖条件

1.甲方应保证对标的楼拥有完全的所有权，并无任何形式的权属纠纷。

2.标的楼的交易应符合国家法律法规的规定，不存在违反法律强制性规定的情况。

3.双方应按照本合同的