商品房外汇抵押贷款合同范本6篇.docx

商品房外汇抵押贷款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方拟购买位于___________的商品房，并向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意根据甲方的条件和要求提供此项贷款。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下贷款协议：

一、贷款条件

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供______（币种）贷款，总额为____（大写金额）。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划详见本合同附件。

二、抵押物

1.甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为履行本贷款的担保。

2.抵押物详情：位于___________的商品房，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米。

三、贷款发放

1.甲方提供购房合同、首付款证明及其他相关材料，并向乙方提交贷款申请。

2.乙方审核甲方的申请，如审核通过，乙方将贷款发放至甲方指定的账户。

四、贷款偿还

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.如甲方连续______期或累计______期未按时足额还款，乙方有权处分抵押物。

五、提前还款

1.甲方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。

2.甲方提前还款的，应提前____天通知乙方，并征得乙方同意。

六、保险

1.甲方应对抵押物购买保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款总额。

2.保险单中应明确乙方为保险第一受益人。

七、违约与争议解决

1.甲方未能按时足额还款，或未经乙方同意将抵押物出售或另行抵押，均视为违约行为。乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要购买位于_______（地址）的商品房，并且向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在自愿、平等、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、抵押条款

1.甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方承诺，若未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

三、外汇条款

1.本贷款涉及外汇，甲方应按照乙方的要求提供相应的外汇担保。

2.甲方应保证其提供的外汇来源合法，否则应承担相应的法律责任。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，不得擅自处置抵押物，不得转移资产，不得采取任何可能影响乙方贷款安全的行为。

五、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因