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分期贷款房屋的合同6篇

篇1

甲方（贷款方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（购房方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于乙方欲购买甲方所拥有的房屋，但因资金不足，需通过分期贷款的方式支付购房款项，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址需甲乙双方明确并详述，包括具体省市、街道以及单元号码。此外应标明房屋的配套设施。甲方确认房屋具有产权无争议，且不存在任何形式的抵押或担保。

二、贷款金额及支付方式

1.贷款金额：明确贷款总额，以人民币为单位明确标注数字形式及汉字大写形式。本合同签订后乙方支付首付金额及贷款额等应详细说明。双方约定后续支付时间表和分期支付金额，并确保每期的还款日期明确无误。甲方应在乙方完成每期付款后提供收据。

2.贷款利息及计算方式：贷款利率按银行同期利率计算，如采用固定利率则在此注明并约定固定利率的具体数值。贷款利息的具体支付方式亦需约定。除此之外的利息计算公式亦需确定具体计算方式。乙方应按时支付每期利息，否则视为违约。甲方在收到款项后应及时向乙方提供收款证明。

三、房屋交付与产权登记

甲方在收到全额购房款项后，应将房屋交付给乙方使用并办理产权登记手续。产权登记费用由双方约定承担方式。甲方应确保房屋交付时处于良好状态并履行其质量保证责任。在房屋产权正式过户之前发生的物业损失或其他问题均由甲方承担。乙方需按合同约定履行其支付义务并保护甲方房屋财产不受损失。若甲方逾期办理产权登记手续造成损失时，应按照约定向乙方承担违约责任并赔偿相应损失。

四、违约责任

乙方逾期付款的违约责任及违约金额和计算方法应在合同中明确标注；甲方逾期交付房屋或逾期办理产权登记的违约责任也应明确规定违约赔偿方式和标准。任何一方违反本合同其他约定的责任也应详细列明并规定相应的处罚措施和赔偿标准。双方均应当严格遵守本合同约定的各项条款，如一方违约导致合同无法继续履行时，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿由此造成的全部损失。

五、合同的变更与解除

篇2

合同编号：____________________分期贷款房屋购买合同

甲方（贷款方）：_________________________

地址：_____________________________________

电话：_________________________

法定代表人（负责人）：_______________________

乙方（购房方）：_________________________

地址：_____________________________________

电话：_________________________

法定代表人（负责人）：_______________________

鉴于甲方同意向乙方提供分期贷款以购买房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方分期贷款给乙方购买房屋事宜，达成如下合同协议：

第一条贷款内容

一、贷款用途：本贷款专用于乙方购买位于____________的房产。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

二、贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

三、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。乙方应按照本合同约定的方式和时间按期还款。

四、贷款利率及支付方式：贷款利率为______%，支付方式为分期偿还，具体按照本合同约定的还款计划执行。

五、违约责任：如乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

第二条房屋买卖内容

一、房屋基本情况：房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。乙方应在签订本合同前充分了解房屋状况，对房屋的现状和产权归属情况予以确认。

二、房屋价格及支付方式：