个人房屋抵押合同范本个人房屋抵押合同6篇.docx

个人房屋抵押合同范本个人房屋抵押合同6篇

篇1

个人房屋抵押合同

甲方：（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]

乙方：（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]

丙方：（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权力和义务，经双方协商一致，达成以下抵押合同：

一、抵押房屋基本情况

甲方所有的位于[XXXXXX]的房屋，建筑面积[XXXXXX]平方米，已办理了房屋产权登记手续，房产证号为[XXXXXX]，土地使用权证号为[XXXXXX]。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

本次抵押的期限为[XXXXXX]年，自[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日起至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日止。

四、抵押房屋价值评估及抵押率

乙方和丙方共同对抵押房屋进行价值评估，确定房屋总价值为[XXXXXX]元。本次抵押贷款的抵押率为[XXXXXX]%，即甲方实际可贷款金额为[XXXXXX]元。

五、抵押登记

甲方应在合同签订之日起[XXXXXX]日内，与丙方共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

六、抵押权的实现

如甲方未能按期偿还贷款本息，丙方有权依法拍卖或变卖抵押房屋，并优先受偿。拍卖或变卖所得价款不足以清偿贷款本息的，丙方有权向甲方继续追偿。

七、甲方的权利和义务

1.甲方应如实告知乙方和丙方有关抵押房屋的重大事项，如发生变更或灭失等情况；

2.甲方应按时偿还贷款本息，并承担相关的费用；

3.甲方应妥善保管抵押房屋，并负责日常维护和保养；

4.甲方应配合乙方和丙方办理抵押登记手续，并提供必要的协助。

八、乙方的权利和义务

1.乙方应如实告知甲方和丙方有关抵押房屋的实际情况；

2.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并提供必要的协助；

3.乙方应监督甲方按时偿还贷款本息，并确保贷款用途合法合规；

4.如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方应配合丙方采取合理的措施实现抵押权。

九、丙方的权利和义务

1.丙方应如实告知甲方和乙方有关抵押房屋的实际情况和价值；

2.丙方应协助甲乙双方办理抵押登记手续，并提供必要的协助；

3.丙方应监督甲方按时偿还贷款本息，并确保贷款用途合法合规；

4.如甲方未能按期偿还贷款本息，丙方有权依法拍卖或变卖抵押房屋，并优先受偿。

十、违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等；

2.若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事项，应承担相应的法律责任；

3.若丙方未能履行监督职责或故意放任违法行为发生，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

丙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于______的个人房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦同意接受该抵押。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：个人房屋

2.抵押物位置：______

3.抵押物面积：______平方米

4.抵押物结构：______

5.抵押物权证号：______

二、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.抵押期限届满后，如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内办理续签手续。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物价值由双方协商确定，为______元。