房产作抵贷款合同7篇.docx

房产作抵贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、房产抵押物基本情况

1.房产位于：[请填写具体的地址]

2.房产面积：[请填写具体的面积]

3.房产权属：[请填写具体的权属情况，如商品房、房改房等]

4.房产评估价值：[请填写具体的评估价值]

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：[请填写具体的贷款金额]

2.贷款用途：[请填写具体的贷款用途，如购房、装修等]

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：[请填写具体的贷款期限，如1年、3年等]

2.贷款利率：[请填写具体的贷款利率，如年利率5%等]

四、还款方式及时间

1.还款方式：[请填写具体的还款方式，如等额本息还款、先息后本还款等]

2.还款时间：[请填写具体的还款时间，如每月的某个日期等]

五、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

2.乙方应妥善保管抵押物的相关证件，并不得擅自使用或损坏抵押物。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按合同约定提供贷款或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和信用状况，并如实告知乙方其房产的使用情况、出租情况、抵押情况等。如甲方提供虚假信息或隐瞒事实，应承担相应的法律责任。

2.乙方应对甲方的财务状况和信用状况进行审查，并评估甲方的还款能力和风险。乙方有义务对甲方进行必要的调查了解。

3.在合同履行过程中，任何一方如需了解对方的相关信息，应及时向对方提出请求，对方应积极配合并提供相关信息。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

5.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和书面协议应以书面形式进行，并应通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方。送达地址以合同开头部分填写的地址为准。如有变更，应及时书面通知对方。因通知不及时或通知地址不准确而导致的后果由过错方承担。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

本合同以抵押人提供房产作抵押，并由抵押人承担担保责任的方式取得贷款。抵押人（以下简称甲方），贷款人（以下简称乙方），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物

甲方愿意以其所有的房产作抵押，向乙方提供担保，并另签订《抵押合同》。抵押物情况如下：

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房产权属：[房产权属]

6.抵押物价值：[抵押物价值]（双方确认的评估机构评估的价值）

第二条贷款

乙方同意发放贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款用途为[贷款用途]，贷款期限自[贷款期限起始日]至[贷款期限终止日]。

第三条利率和利息

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。

2.利息从贷款发放之日起计算，按月结息，每月的利息为[每月利息金额]元。

3.甲方应在每月的[结息日]前将利息存入乙方指定的账户。

第四条还款方式

1.甲方选择以下第[还款方式编号]种还款方式：

（1）一次性还清；

（2）分期还款，每期还款金额为[每期还款金额]元，共分[还款期数]期还清。

2.甲方应在每期的[还款日]前将当期应还款项存入乙方指定的账户。

第五条抵押物的保险

1.甲方应在