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业主方与物业管理方的合同7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主方）：__________________

乙方（物业管理方）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就其物业管理工作与乙方达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业类型：__________________（住宅区/商业区/综合区等）

物业面积：__________________平方米

二、服务内容

1.乙方提供物业服务内容包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、停车场管理、客户服务等。

2.乙方应确保物业服务符合约定的服务质量标准。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.甲方应按约定支付物业管理服务费，包括基础物业管理费、能源费及其他约定费用。费用标准和支付方式详见附件。

2.所有费用须按时支付，如有逾期，乙方有权收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重和支持乙方在物业服务中的专业工作，保障乙方履行本合同约定权利，为乙方提供相关必要的协助与配合。

2.乙方应按照本合同约定提供专业物业服务，积极履行各项义务，保障甲方合法权益。在物业服务过程中遇到重大问题时应及时与甲方沟通并共同协商解决。

六、质量标准与评估机制

1.双方应约定具体的服务质量标准，并根据实际情况调整和完善。

2.建立定期评估机制，定期对乙方提供的服务质量进行评估，确保服务质量达标。

七、违约责任和解决方式

任何一方未完全履行本合同项下的义务，均构成违约行为。违约方应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、合同的变更和解除

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人（或授权代表）：__________

乙方（物业管理方）：________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人（或授权代表）：__________

鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨与原则

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理工作的高效、专业、规范进行，维护业主及物业使用人的合法权益。双方遵循平等互利、诚实信用原则，确保合同的严格执行。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务、物业档案管理和社区文化建设等。具体服务内容以双方书面确认的《物业管理服务方案》为准。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额及支付方式详见本合同附件《物业管理费用明细表》。

2.甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰其正常工作。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务。

2.乙方有权获得约定的物业管理费用。

3.乙方应确保物业管理服务的专业性和规范性。

4.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应和处理。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若逾期超过约定时间，乙方有权中止部分或全部服务。

2.若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；若因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任