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房屋租赁合同范本及注意事项7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日之前支付当月租金。

3.乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如因乙方原因导致的租金延迟支付，乙方应承担违约责任。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。

五、房屋的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。如需装修、悬挂物品等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善维护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.乙方擅自改变租赁房屋的结构和功能，或者从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致租赁房屋及其内部设施损坏的，乙方应承担修复费用；若无法修复，则应赔偿甲方相应的损失。

七、其他事项约定如下：_______。（此处可添加其他需要约定的条款）

如：甲乙双方需提供相关证件证明等。甲乙双方办理证件以书面委托方式办理；甲乙双方确认本物业项目为清水房交付使用；甲乙双方约定在租赁期内物业相关费用由乙方承担等条款内容。具体根据实际情况而定。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：具体描述房屋所在地、楼层、房间号及面积等信息。

2.房屋用途：居住、办公或其他用途需明确。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月或每年的租金金额。

2.支付方式：现金、转账或其他方式需明确。

3.支付时间：每月或每季度的支付日期。

4.押金：明确押金金额及退还方式。

三、房屋修缮与保养

1.甲方责任：房屋自然损耗的维修及保养。

2.乙方责任：因乙方使用不当导致的房屋损坏及维修费用。

四、乙方权利与义务

1.使用权：乙方在租赁期内享有房屋使用权。

2.装修限制：如需装修，需事先征得甲方同意。

3.不得违法使用：不得在房屋内从事违法活动。

4.按时支付租金及其他费用。

五、甲方权利与义务

1.交付房屋：甲方需按时交付房屋给乙方使用。

2.服务与保障：提供必要的居住或办公条件。

3.监督乙方使用：甲方有权监督乙方是否合法使用房屋。

4.维护公共区域：负责公共区域的维护与管理。

六、合同解除与终止

双方可约定在一定情况下解除或终止合同的条款，如不可抗力、违约情况等。

七、违约责任

双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担