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土建工程分包合同（通用5篇）

土建工程分包合同（通用5篇）

土建工程分包合同篇1

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)

甲方将固原市晨光家园二期Ⅱ标段11#楼土建工程承包给乙方，为明确双方职责，在公平互利的基础上签订如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：固原市晨光家园保障性住房建设工程二期Ⅲ标段

2、建筑面积：11#楼4776.48㎡

3、工程工期：按现场施工进度方案

二、工程承包范围

1、承包范围：设计施工图及变更所包含的全部土建工程。

2、详细工作内容：

①楼地面施工至地板砖完(包括地面垫层施工时楼面清理及踢脚线)，楼梯间施工至水泥砂浆面层。

②内外墙面抹灰完(包括水泥窗台、屋面造型)，楼梯间、卫生间及厨房瓷砖铺贴完;外墙饰面砖铺贴完。

③屋面找坡、找平层及成品水斗安装完毕;屋面挑出小造型挂瓦完;雨棚找坡、找平层及排水管安装完毕。

④室外散水、台阶完。

⑤门窗洞口所埋设C25混凝土预制块的制作、留臵;木砖埋设;墙体加筋的埋设。⑥预制各种GL并安装。

⑦架体孔洞封堵;专业安装工程线槽、管根及箱体四周吊板带封堵;变压式通风道四周吊板带封堵;施工洞的封堵。

⑧混凝土构件养护(洒水、包塑料膜);混凝土构件缺陷修补;混凝土浇筑前作业面卫生清理;砌体及抹灰面洒水养护;手推车、搅拌机的协作安装、管理及保养。⑨工完场清，能重复利用材料再利用;垃圾堆放到指定地点。⑩楼内及四周卫生清理(如遇各级检察，卫生清理力度需加大)。与其他工种的协作施工。

施工规范及常规要求。

不包括塔吊四周维护;卷扬机基础施工及卷扬机司机工资;料场、水泥棚的施工;楼四周排水明渠、集水坑的施工;水落管安装;伸缩缝铁皮安装。

3、承包方式：包清工包辅材

三、工具

1、甲方供应灰车、搅拌机、垂直运输。

2、乙方自备铁锹、灰斗、线绳、尺杆、刮杠、抹子、小尺子及其它低值易耗品。

四、双方职责与权限

(一)甲方

1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调支配施工。

2、甲方按劳务用工管理的有关条款对乙方作业人员进行资格审查，凡严禁入场作业的人员一经查出，乙方必需马上撤换。甲方督促、协同乙方办好岗前培训、签订劳动合同、农夫工保险办理。

3、做好材料供应工作，切实解决好垂直运输的冲突，保证工程的顺当施工。

4、在施工过程中，甲方检查发觉乙方未按平安、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50-500元罚款，并限期整改。

5、在由甲方分公司、总公司及行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作缘由而未达到承包指标或造成不良影响的，乙方担当全部后果。

6、制定施工方案

7、进行技术交底

(二)乙方

乙方必需遵守甲方的各项规章制度，如有违返，甲方有权赐予惩罚。

1、乙方同志为土建班组施工负责人，参与工程生产协调会，详细负责本专业的施工管理。

2、乙方入场前必需提交一份作业人员名单给甲方，乙方对作业人员必需按国家有关劳务用工条件严格审查，对不符合规定的人员不得使用。乙方必需乐观协作甲方完成对全部施工人员劳动合同和意外损害保险的签订，如因乙方不供应、供应不准时或供应的资料错误、虚假而使事故得不到赔付的，后果由乙方自行担当。

3、严禁下列人员入场作业：①未满十八周岁的未成年工;②年满五十周岁的男工和四十五周岁的女工;③患有高血压、传染病，不宜高空作业及四肢带有残疾的人员;④有精神病史的人员;⑤其他不相宜从事建筑工地作业人员;⑥未办理工伤保险人员不得进场施工。凡符合入场条件的，乙方有权自行聘用。乙方作业人员进出场必需报经甲方同意，每月报送一份出场人员变动表，未报进出场人员变动表或使用不符合用工条件者发生的伤亡事故，又乙方担当全部责任。

4、严禁将工程再分包。

5、严格遵守甲方的规章制度。听从甲方管理，在施工中敬重建设、监理及其它现场人员的指导看法，协调好各方面的关系。

6、严格遵守操作规程，按甲方技术人员交底及施工图纸施工，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优，节省材料。

7、加强对职工的平安管理做好职工的平安教育工作，严格按平安操作规程施工。

8、乙方作业人员进场后应依据甲方的施工进度，合理支配作业人员，节假日和农忙期间应保证作业人员数量，因乙方作业人员数量不能