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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称（盖章）：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：

名称（盖章）：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，核实甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保信息真实有效。如发现错误，应及时更正，避免因信息错误导致的合同纠纷。

解决办法：签订合同前，双方应提供有效的身份证明和联系方式，并进行核实。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确租赁期限：租赁期限是双方履行合同的重要依据，务必明确租赁起始和结束日期，避免因期限不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，并注明月份和年份。

3.租金及支付方式：租金是乙方向甲方支付的主要费用，务必明确租金金额、支付方式和支付时间。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间，如每月支付日期和逾期支付的滞纳金等。

4.押金：押金是乙方为确保履行合同而支付给甲方的费用，务必明确押金的金额、退还条件和期限。

解决办法：在合同中详细规定押金的金额、退还条件和期限，包括扣除乙方应付款项后的退还金额和无息退