居住权合同(范本)8篇.docx

居住权合同(范本)8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额______%的滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币______元。

2.房屋押金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。如乙方有违约行为，甲方有权从房屋押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将房屋押金余额退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.日常维修保养：乙方应对房屋及其附属设施进行日常维修保养，确保其处于良好使用状态。因维修保养产生的费用由乙方自行承担。

2.大修及专项维修：如房屋及其附属设施出现重大故障或专项维修需求，乙方应及时通知甲方，并提出维修方案。甲方应及时给予指导和审批。大修及专项维修的费用由甲方承担。

3.维修责任：乙方应对其在使用过程中造成的房屋及其附属设施的损坏承担修复责任。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏无法修复的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋及附属设施的保管与爱护条款

1.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变其用途或将其用于违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或污染房屋及其附属设施，如因乙方过错导致损坏或污染的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，如有损坏或污染的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同解除与终止条款

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不按约定支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或将其用于违法活动的；

（3）乙方违反本合同约定，造成严重后果的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过______日的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的；

（3）甲方违反本合同约定，造成严重后果的。

4.合同解除后，乙方应在______日内返还房屋给甲方，并结清所有费用。如需继续居住，应与甲方另行协商签订租赁合同。

5.合同终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋进行必要的维修和保养。乙方应配合甲方的收房工作，不得以任何理由拒绝或阻碍。

第八条违约责任条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为租金金额的______%。

2.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金金额的______%。

3.乙方擅自改变房屋用途或将其用于违法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应的法律责任。

4.乙方违反本合同约定，造成严重后果的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应的赔偿责任。

5.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（居住权人）：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，为明确双方权利义务，甲乙双方在