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农村共享果园承包合同模板
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“甲方”指甲方（果园所有者）。
1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的承包方。
1.3“承包期”指甲方将果园承包给乙方的期限，自合同生效之日起计算。
1.4“果园”指甲方拥有使用权的位于______省______市______县（区）的果园。
二、合同标的
2.2乙方同意按照本合同的约定承包甲方果园，并按照合同约定支付承包金。
三、承包期限
3.1本合同承包期为______年，自合同生效之日起计算。
3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
四、承包金及支付方式
4.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付承包金。
4.2承包金为每年人民币______元，共计人民币______元。
4.3乙方应于每年______月______日前将当年承包金支付给甲方。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应保证果园的土地使用权合法有效，无权属争议。
（2）甲方负责提供果园的基本设施，保证乙方正常生产经营。
（3）甲方有权对乙方承包的果园进行监督、检查，确保乙方按照约定使用果园。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方享有承包期内果园的经营权、收益权。
（2）乙方应按照约定用途使用果园，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方负责果园的日常管理和维护，确保果园设施完好。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2违约金为合同总金额的______%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应签订书面协议。
8.2在承包期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
九、附件
9.1果园平面图
9.2果园设施清单
9.3承包金支付凭证
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
特此声明，本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
一、特殊应用场景一：果园更新换代
应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。
注意事项及条款修正：
在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的权利和义务。
修正条款：乙方在承包期内有权根据市场需求更换果树品种，但需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意。
注意事项：乙方在更换果树品种时，应确保新植树木符合当地农业部门的规定，不得破坏原有生态环境。
二、特殊应用场景二：自然灾害影响
应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。
注意事项及条款修正：
在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在自然灾害发生时的责任分担。
修正条款：如遇不可抗力导致果园损失，双方应按照国家相关政策共同承担损失，并根据实际情况调整承包金。
注意事项：双方应共同购买农业保险，降低自然灾害带来的风险。
三、特殊应用场景三：承包期延长
应用场合：乙方在承包期结束前，希望延长承包期限。
注意事项及条款修正：
在合同中增加“承包期延长”条款，明确延长的条件和程序。
修正条款：乙方如需延长承包期，应至少提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订延长合同。
注意事项：延长合同应遵循平等、自愿原则，不得损害甲方合法权益。
四、特殊应用场景四：果园设施升级
应用场合：乙方为了提高果园产量和质量，计划对果园设施进行升级改造。
注意事项及条款修正：
在合同中增加“果园设施升级”条款，明确设施升级的资金投入和权属。
修正条款：乙方在承包期内对果园设施进行升级，所需费用由乙方承担，升级后的设施归乙方所有。
注意事项：设施升级不得影响果园的生态环境，且需符合当地农业发展规划。
五、特殊应用场景五：第三方投资合作
应用场合：乙方引入第三方投资者共同经营果园。
注意事项及条款修正：
在合同中增加“第三方投资合作”条款，明确第三方投资者的权利和义务。
修正条款：乙方引入第三方投资者，需提前告知甲方，并取得甲方书面同意。第三方投资者的权益由乙方负责保障。
注意事项：第三方投资者应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。
1.合同签订前的土地权属调查，确保甲方拥有合法的土地使用权。
2.定期对果园设施进行检查和维护，确保设施正常运行。
3.监督乙方按照约定用途使用果园，防止
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