2024自建房施工合同范本.docx

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2024自建房施工合同范本

甲方（业主）：_______________________

乙方（施工方）：_______________________

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

鉴于甲方需要建造自用住宅，乙方具有相应的施工资质和能力，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本施工合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________（以下简称“本工程”）。

1.2工程地点：_______________________。

1.3工程规模：建筑面积约_______________________平方米，结构类型为_______________________。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、装修工程等。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家及地方的建筑施工质量标准进行施工。

2.2工程质量应达到合格标准，并满足甲方的使用要求。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币_______________________元（大写：_______________________）。

3.2甲方应按照以下方式支付工程款：

a.合同签订后_______个工作日内支付总价款的_______%作为预付款；

b.工程完成_______%时支付总价款的_______%；

c.工程竣工验收合格后支付总价款的_______%；

d.余款在工程竣工验收合格后_______个月内支付。

第四条工程期限

4.1本工程自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工，总工期为_______天。

第五条材料供应

5.1甲方负责提供的材料应满足乙方施工要求，并在约定时间内送达施工现场。

5.2乙方负责采购的材料应保证质量，并提供相应的合格证明。

第六条施工与监理

6.1乙方应按照施工图纸和施工规范进行施工。

6.2甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。

第七条工程验收

7.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到通知后_______个工作日内组织验收。

第八条工程保修

8.1乙方对本工程提供_______个月的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿维修。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

9.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应按合同总价款的_______%向甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向_______________________人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1甲乙双方可根据实际情况，另行签订补充协议。

11.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

甲方（签字）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条合同的变更与解除

12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十三条合同生效

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________________

附件：

一、附件列表：

施工图纸和技术文件。

工程量清单和报价单。

材料和设备的质量标准和合格证明。

施工进度计划表。

工程质量保证书。

二、违约行为及认定：

甲方未按合同约定支付工程款项。

乙方未按合同约定的工程质量和标准施工。

乙方未按合同约定的工期完成工程。

任何一方违反合同约定的其他条款。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

工程量清单：指详细列明工程中各个