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住宅物业委托保修协议7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方是住宅物业的业主，乙方是专业的物业公司，甲方同意将其住宅物业委托给乙方进行保修服务，乙方同意接受该委托。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方将其住宅物业的保修服务委托给乙方，保修范围包括但不限于房屋结构、电气设备、给排水系统、中央空调等。

2.乙方同意接受该委托，并按照国家相关法规和行业标准提供保修服务。

二、保修期限

1.保修期限自本协议签订之日起生效，至少为一年。

2.保修期限内，乙方需对甲方住宅物业的保修问题进行维修和维护。

三、保修费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付保修费用，具体费用根据住宅物业的面积、保修范围及保修期限等因素确定。

2.甲方同意在签订本协议时向乙方支付保修费用的50%作为预付款，剩余50%在保修期限结束后支付。

3.乙方需提供相应的发票或收据作为保修费用的凭证。

四、保修服务内容

1.乙方需对甲方住宅物业进行定期巡查，及时发现并处理保修问题。

2.甲方发现保修问题时，应及时通知乙方，乙方需在接到通知后尽快安排维修人员进行维修。

3.乙方提供的维修服务应保证质量，使用的材料应符合国家相关标准。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因乙方的过错导致甲方住宅物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用等因素确定。

3.甲方和乙方应妥善保管与本协议相关的文件和凭证，如因一方遗失或损坏导致无法证明对方违约的，该方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法规。

2.如甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议管辖法院为双方所在地的人民法院。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期至少为一年。期满后如需续签，双方应友好协商并签订新的协议。

3.在本协议有效期内，如需修改或补充相关内容，双方应友好协商并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：

乙方（物业公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅物业委托保修事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方将其住宅物业委托给乙方进行保修服务。保修范围包括但不限于房屋结构、电气设备、给排水系统、中央空调系统等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的保修服务。

二、保修期限

1.保修期限自房屋交付之日起算，具体保修期限根据房屋类型、部位及材料的不同而有所区别。

2.在保修期限内，乙方应对甲方住宅物业因施工质量、材料老化等原因造成的损坏进行免费维修。

三、保修费用及支付方式

1.甲方应按照约定的保修期限和保修范围向乙方支付保修费用。保修费用根据房屋面积、保修期限及保修范围的不同而有所区别。

2.甲方应在签订本协议时向乙方支付一定比例的保修费用作为预付款，剩余部分在保修期限结束后进行结算。具体支付方式和时间按照双方约定执行。

四、保修服务内容

1.乙方应提供7x24小时全天候的保修服务，确保甲方住宅物业在保修期限内得到及时有效的维修。

2.乙方应定期对甲方住宅物业进行巡查，及时发现并处理潜在问题，确保房屋结构和使用功能的安全。

3.乙方应在接到甲方报修通知后，尽快安排维修人员上门维修，确保维修服务及时响应。

4.乙方应提供维修服务记录，详细记录维修服务的时间、内容、维修结果及维修人员等信息，确保维修服务的透明度和可追溯性。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付保修费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应费用，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供保修服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方