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医院物业绿化服务方案

一、养护标准

1、定期清理草坪，确保单位绿化面积杂草率不得超过1%。

2、定期进行草坪扎剪、确保绿草长不超过5公分。

3、定期修剪树枝，保持树枝成良好的造型。

4、定期松土，定时施肥，确保花木枝叶茂盛、花红叶绿。

5、定期进行病虫害防治工作，确保花木、草坪无虫害。

6、做好树木围护工作，对于临街临路的树木要适当加以围

护，防止被撞伤撞倒。

7、遇有台风、或在风较大的季节要做好树木的加固，防止被

风吹斜或吹倒。

8、禁止在树干上打钉栓绳栓铁丝挂牌或晾晒物品。

9、乔灌树木、花卉长势良好，定期修剪。无枯枝死杈、败叶，

无病虫害。10、花卉廊的花卉定期修剪养护，使其

整齐美观，无折损、无斑秃，无黄叶。

11、草地长势良好，无杂草，修剪整齐美观，无明显践踏现

象，无黄土裸露情况

二、室内绿化

1、根据医院的具体情况，安排好医院室内的绿化，美化

工作环境，并根据不同季节和花卉长势情况及时更换。

2、各种花卉盆栽长势良好，无枯枝、黄叶、败叶、无虫害，

叶枝上无明显积尘，盆内无垃圾、烟头、纸屑等杂物。

三、监督考核、奖优罚劣

（一）考核制度

1、一日一检查：由组长于每天下午17：00前，对保洁员

当日工作进行检查，并填写《保洁工作日检查表》。

2、一周大检查：由保洁队队长组织人员，在一周内不定

期检查一次，检查结果分“优、良、中、差”四个等级，

并填写《保洁工作检表》。

3、一月综合考评：由队长以周检记录为依据，日检作参

考。在每月25号前对保洁一月来的工作进行综合考评。

（二）考评办法

1、用手触摸部分公共场所、物品、扶手、墙面、门、镜、

小品、信箱、管道、灯罩、天花、字牌、柱子、灭火器、

消防栓等，看是否有明显的灰尘。

2、在责任区内投放纸屑、烟头、沙子等杂物，检查保洁

员是否按要求进行清扫。

（三）评比标准

1、优：责任区内干净、整洁，无垃圾袋、纸屑、蜘蛛网、

烟头、树叶；垃圾桶、果皮箱干净；道路无泥沙、无积水、

无青苔；无乱张贴，室内外地面没有污渍；用手触摸公共

场所、物品、扶手、墙面、门、镜、小品、信箱、管道、

灯罩、天花、字牌、柱子、灭火器、消防栓无灰尘；未将

垃圾扫入排水（井）内。

2、良：责任区内基本干净、整洁，但仍垃圾袋、纸屑、

蜘蛛网、烟头、污渍；不清洁垃圾桶、果皮箱；道路有泥

沙、积水、青苔；乱张贴；用手触摸扶手、墙面、门、镜、

小品、信箱、管道、灯罩、天花、字牌、柱子、灭火器、

消防栓有灰尘；将垃圾扫入排水（井）内。检查中发现以

上问题三处以下（包括三处）为良。

3、中/差：责任区内基本干净、整洁，但仍垃圾袋、蜘蛛

网、烟头、污渍；不清洁垃圾桶、果皮箱；道路有泥沙、

积水、青苔；乱张贴；用手触摸扶手、墙面、门、镜、小

品、信箱、管道、灯罩、天花、字牌、柱子、灭火器、消

防栓有灰尘；将垃圾扫入排水（井）内。检查中发现以上

问题四至五处为中，五处以上差。

（四）月综合考评；

（1）周检查2次为“优”，2次在“良”以上，月考评为“优”。

（2）周检查3次为“良”，1次在“中”以上，月考评为“良”。

（3）周检查3次为“中”，1次在“差”以上，月考评为“中”。

周检查2次为“差”，月考评为“差”。