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商品房现房购买合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的商品房现房交易，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款：

一、合同目的

甲乙双方一致同意就本商品房现房购买事宜订立本合同，明确各方的权利和义务，以确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋权属转移登记手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

四、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应在房屋权属转移登记完成后，及时将相关证件交付给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气等配套设施的过户手续。

五、房屋交付

1.甲方应于房屋权属转移登记手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施的质量符合合同约定，并移交房屋钥匙及相关物品。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定办理房屋权属转移登记手续或未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自签订之日起至房屋权属转移登记完成期间，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.附件：房屋平面图、房屋产权证书复印件等。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于：_________________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋结构：__________平方米，具体户型以双方确认的户型图为准。

4.房屋所有权证编号：_________________________。

二、房屋权利状况

甲方应保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，并承诺在本合同签订前已清偿所有的房屋相关费用。如因此产生的任何问题，由甲方承担全部法律责任。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余款项人民币______元整。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证原件及其他相关证明文件。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋权利瑕疵或质量问题，甲方应承担全部法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

3.其他违约情况，双方可根据实际情况约定相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、争议解决

如因本合同引起的争议，双方应首先