养殖场的抵押合同范本.docVIP

《养殖场抵押合同》

抵押人（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

抵押权人（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为了向乙方借款或担保其他债务履行（以下统称“主债务”），愿意以其拥有的养殖场及其附属设施、设备等财产（以下统称“抵押物”）作为抵押物向乙方提供抵押担保。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特订立本抵押合同。

一、抵押物详情

1.养殖场基本信息

甲方所拥有的养殖场位于__________________（具体地址），养殖场名称为__________________，占地面积为______平方米，养殖种类主要包括__________________（列举养殖的动物种类）等。

2.附属设施及设备

抵押物还包括养殖场内现有的附属设施及设备，如养殖棚舍、饲料仓库、饮水设备、通风设备、养殖工具等（详细列出主要的附属设施及设备清单）。上述附属设施及设备与养殖场构成一个整体，作为本次抵押的抵押物。

二、抵押担保的主债务

本抵押合同所担保的主债务为甲方与乙方于______年__月__日签订的《借款合同》（合同编号：______）项下甲方应向乙方偿还的借款本金人民币______元（大写：______元整）及相应利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），或者甲方为担保其他特定债务履行而与乙方约定的相应债务（具体说明其他债务情况及金额等，若有）。主债务的履行期限自______年__月__日起至______年__月__日止。

三、抵押担保范围

甲方以抵押物为上述主债务提供全额抵押担保，担保范围包括但不限于主债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

四、抵押物的评估价值与抵押率

1.经双方协商一致或经具有合法资质的评估机构评估（如有评估报告，应注明评估机构名称及报告编号），抵押物的评估价值为人民币______元（大写：______元整）。

2.本次抵押设定的抵押率为______%（抵押率=抵押担保的债权金额÷抵押物评估价值×100%），即本合同所担保的主债务金额不得超过抵押物评估价值乘以抵押率所得的金额。

五、抵押物的保管与使用

1.在抵押期间，抵押物由甲方负责保管和正常使用，但甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，并按照合理、合法的方式进行使用和经营。未经乙方书面同意，甲方不得擅自对抵押物进行出售、转让、出租、赠予、拆除、改建或以其他方式处分抵押物，否则乙方有权依法追究甲方的违约责任。

2.甲方应按照相关法律法规及行业规范，对养殖场进行正常的养殖经营活动，维持抵押物的正常价值。如因甲方的不当经营或其他可归责于甲方的原因导致抵押物价值减少，甲方应及时采取措施恢复抵押物的价值，如无法恢复的，应按照本合同约定承担相应的责任。

六、抵押登记

1.双方应在本合同签订后的______个工作日内，共同到相关的登记机关（如当地的不动产登记中心或其他有权办理养殖场抵押登记的部门）办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物依法设定为乙方的抵押权。办理抵押登记所需的费用由______方承担（明确约定费用承担方）。

2.未经登记，本抵押合同不发生法律效力，但本合同另有约定的除外。在办理抵押登记后，乙方依法取得对抵押物的抵押权，有权在主债务到期未获清偿时，依法行使抵押权。

七、抵押权的实现

1.在主债务履行期限届满，甲方未按照主合同（即所担保的《借款合同》或其他相关债务合同）的要求履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押物或其他合法方式处置抵押物，以所得价款优先清偿主债务及相关费用。

2.抵押物处置所得价款，应按照以下顺序进行分配：

首先用于支付处置抵押物所发生的费用（如拍卖费用、变卖费用等）；

其次用于清偿主债务的利息；

最后用于清偿主债务的本金以及其他应支付给乙方的费用（如违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）。

3.若抵押物处置所得价款不足以清偿全部主债务及相关费用的，甲方仍应就不足部分承担清偿责任。

八、保险

1.甲方应在本合同签订后的______日内，为抵押物向具有合法资质的保险公司投保财产险，保险期限应覆盖主债务的履行期限。保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险费用由______方承担