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公司办公室出租合同7篇

篇1

出租方：XXX物业管理有限公司（以下简称甲方）

承租方：XXXX有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方管理的物业事宜，达成如下协议，以兹信守。

第一条物业基本情况

1.1甲方出租给乙方的物业为XXX，位于XX市XX区XX路XX号。

1.2该物业的面积为XX平方米，具体面积以甲方提供的实际测量为准。

1.3该物业的用途为办公，乙方不得改变其用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该物业。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每平方米每月XX元，总租金为XX元。

3.2乙方应于本合同签订之日起三日内支付首期租金，以后每期租金应提前七日支付。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX物业管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX。

第四条保证金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付保证金，保证金为一个月的租金，即XX元。

4.2乙方应于本合同签订之日起三日内支付保证金。保证金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX物业管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX。

第五条物业的管理和使用

5.1甲方应负责该物业的日常维修和管理，确保该物业的正常使用。

5.2乙方应合理使用该物业，不得损坏物业及其附属设施。如因使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得将该物业转租或分租给其他个人或企业。如需转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

6.2在租赁期内，如需变更本合同，应提前三个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订书面合同。

6.3如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如乙方违反本合同的约定，如擅自改变物业用途、将物业转租或分租给他人等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

8.3乙方在签订本合同时，应向甲方提供其营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件，并确保其真实有效。如因乙方提供虚假证明文件导致本合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.5乙方在租赁期满后，应将该物业及其附属设施归还给甲方，并保证其完好无损。如因使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方公司办公室事宜，签订本合同。

一、出租办公室基本情况

甲方出租给乙方的办公室位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，办公区域为[楼层]。该办公室已进行了必要的装修和维护，具备办公条件。

二、租赁期限

租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将办公室交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金按年计算，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前[支付周期]内，向甲方指定的银行账户转账支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保