物业委托管委托合同5篇.docx

物业委托管委托合同5篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业建筑面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务包括：公共部位维修管理、安全防范、环境卫生、交通秩序维护等。

2.甲方负责乙方房屋共用部位及共用设施设备的维修养护。

3.甲方协助乙方建立安全管理制度，负责安全保卫工作。

4.甲方负责乙方生活垃圾分类投放的宣传、监督及垃圾收集。

5.甲方负责乙方交通秩序维护，车辆停放实行收费管理。

6.甲方负责乙方房屋装饰装修的管理和监督。

7.甲方负责乙方物业服务费用的收取及管理。

8.甲方负责乙方物业档案的建立和管理。

9.甲方提供其他物业服务，具体内容双方协商确定。

三、物业服务质量

1.甲方提供的物业服务应达到约定的质量标准。

2.甲方应建立物业服务值班制度，及时处理各类报修。

3.甲方应定期对物业共用部位及共用设施设备进行维护养护。

4.甲方应做好安全防范工作，确保乙方人身财产安全。

5.甲方应做好环境卫生工作，保持物业区域整洁卫生。

6.甲方应做好交通秩序维护工作，确保车辆停放有序。

7.甲方应做好房屋装饰装修的管理和监督工作。

8.甲方应做好物业服务费用的收取及管理工作。

9.甲方应做好物业档案的建立及管理工作。

10.甲方提供的物业服务应满足乙方的合理需求。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、建筑面积及具体服务内容确定。

2.物业服务费用支付方式：可以选择包月、包季、包年等方式支付。

3.其他费用：如垃圾处理费、车辆停放费等，根据具体情况确定。

五、物业服务期限及续签

1.物业服务期限：自合同签订之日起至少为一年。

2.续签：合同期满前，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应在合同期满前一个月内签订新的合同。如双方不同意续签，应在合同期满前三个月内以书面形式通知对方。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方提供的物业服务未达到约定质量标准的，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准根据具体情况确定。

2.乙方未按规定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息及滞纳金等费用。具体违约责任及赔偿标准根据具体情况确定。

3.因不可抗力导致甲方无法提供正常服务的，甲方不承担违约责任及赔偿责任。但应及时向乙方说明情况并尽快恢复服务。如因不可抗力导致乙方无法正常生活的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任及赔偿标准根据具体情况确定。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.乙方提供物业服务包括：综合维修、保洁、保安、绿化等服务。

2.乙方提供物业管理服务应达到的质量标准：按照《物业管理条例》及《物业服务合同》执行。

三、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同生效时止。

2.在物业服务期限内，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按每月每平方米_________元的标准向乙方支付物业服务费，具体金额以实际物业面积为准。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，乙方应向甲方提供正式的发票。

3.对于拖欠物业服务费的情况，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业的公共秩序和公共环境。

2.乙方应提供优质的服务，按照合同约定履行自己的义务，并接受甲方的监督。

3.双方应对物业管理的相关资料进行必威体育官网网址，不得泄露给无关的第三方。

4.在物业服务期限内，乙方不得擅自中断服务，如需中断服务，