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买卖房屋合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________身份证号码：__________

乙方（买方）：__________身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋权属证明真实有效，无任何争议。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋内的家具、电器及附属设施，并签署交接清单。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。相关税费按照法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，并承担甲方因此产生的损失。

五、其他事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款

（请甲乙双方根据具体情况填写以下内容）

甲方（签字及手印）：__________

乙方（签字及手印）：__________

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖房屋事宜达成以下协议：

第一条合同标的

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋结构类型：____________________

（3）房屋建筑面积：____________________平方米

（4）附属设施及物品清单：见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，确定本合同房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签署之日起____日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于乙方支付完毕房款且办理完毕房屋产权过户手续之日起____日内将本合同房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋结构、附属设施及其他细节，如存在与约定不符的情况，应当在交接时当场提出并协商处理。

第五条违约责任