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外商投资企业土地使用合同必威体育精装版8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地使用权出让条例》等法律、法规和政策规定，双方在平等、自愿、有偿的原则下，经充分协商，订立本合同协议。

一、土地使用条件

甲方同意将位于本市土地作为土地使用权出让给乙方使用，出让地块的总面积为_____平方米，土地用途为商业用途（或其他用途）。本合同土地使用年限为XX年。在土地使用权出让期限内，乙方必须遵守国家法律法规和政策规定，按照规划要求进行建设和经营。

二、土地使用权出让金及支付方式

本合同土地使用权出让金总额为人民币_____万元整。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

1.本合同签订后XX日内，乙方支付土地使用权出让金总额的XX%；

2.在土地使用权出让期限的第X年结束时，乙方支付剩余的土地使用权出让金。

三、土地使用权的行使

乙方应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途和容积率。乙方有权在土地出让期限内对所购土地进行开发和经营，但其不得转让、出租土地使用权和建筑物产权。如因特殊原因需转让或出租的，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。同时，乙方应遵守国家法律法规和政策规定，履行相关手续并缴纳相关税费。

四、土地使用权期满后的处理

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行审核修改，以确保合同的合法性、完整性和有效性。

篇2

甲方（出让方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（外商投资企业）：_____________

注册地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意在甲方土地上投资经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用事项

1.甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方，用于乙方投资建设及运营相关项目。

2.乙方承诺按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、土地位置、面积及四至界限

1.土地位于_____________，具体位置和四至界限详见附件地图。

2.土地面积为_____________平方米（以下简称“本合同地块”）。

三、土地使用期限

1.本合同项下的土地使用期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

2.在使用期限内，乙方享有本合同地块的使用权。使用期限届满后，乙方应将土地及地上建筑物无偿交还甲方。

四、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用总额为人民币_____________元（大写：_____________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_____个月内支付完毕土地使用权出让费用。支付方式及支付账户由双方另行约定。

3.若乙方未能按期支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、土地用途及规划限制

1.乙方应在本合同地块上从事符合国家和地方产业政策的项目。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需调整用途，应征得甲方同意，并按规定办理相关手续。

3.乙方应按照甲方提供的规划条件进行建设，不得违反规划限制。

六、土地使用权的转让、出租和抵押

1.在使用期限内，乙方有权将本合同项下的土地使用权转让、出租或抵押给第三方。但应提前通知甲方并办理相关手续。

2.转让、出租或抵押行为不得损害甲方利益，并应符合国家和地方相关规定。

七、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费用。

2.甲方应保证本合同地块的权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

篇3

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________外商投资企业

鉴于乙方有意在甲方地域内使用土地进行投资建设，甲方同意按照国家的有关法律法规的规定，向乙方提供土地。为此，双方根据平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

一、土地使用条件

1.土地位置及面积：甲方提供给乙方的土地位于______，面积为______平方米。

2.土地用途：该土地用途为______，包括但不限于建设______等项目。乙方须在土地用途范围内进行使用，不得擅自改变土地用途。