房屋抵押借款合同范本示例格式模板.docx

房屋抵押借款合同范本示例格式模板

合同编号：__________

房屋抵押借款合同

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：________________

4.联系电话：________________________

5.营业执照号码：_____________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：________________

4.联系电话：________________________

5.营业执照号码：_____________________

第一条贷款金额、用途及还款方式

1.贷款金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.贷款用途：____________________________。

3.还款方式：甲方同意按照乙方规定的还款计划进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息还款等。具体还款方式、还款金额和还款期限由双方在附录《还款计划表》中约定。

第二条贷款利率、期限及还款日期

1.贷款利率：双方约定年利率为________________%，具体利率按照乙方制定的贷款利率政策执行。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至还款期限届满之日止，共计________________年。

3.还款日期：甲方应按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，甲方应按照乙方制定的逾期还款利率支付利息。

第三条抵押房屋的描述

1.房屋所有权人：____________________。

2.房屋地址：_______________________。

3.房屋所有权证号码：________________。

4.房屋面积：_______________________平方米。

5.房屋用途：_______________________。

第四条抵押权的设立与实现

1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.本合同签订后，甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。

3.甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿甲方债务。

第五条合同的变更、解除和终止

1.任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

2.甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并按照乙方制定的提前还款政策执行。

第六条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款、未按时还款或未履行本合同的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照乙方制定的逾期还款利率支付利息。

2.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人/负责人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人/负责人身份证明

5.抵押房屋所有权证复印件

6.抵押房屋土地使用权证复印件

7.还款计划表

8.贷款用途证明文件

9.合同履行所需的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的贷款用途使用贷款，包括但不限于未经乙方同意将贷款用于非法用途或与合同约定用途不符的行为。

2.甲方未按时还款：指甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款的行为。

3.甲方未履行合同其他义务：指甲方未履行本合同项下的任何其他义务，包括但不限于未按照乙方要求办理抵押登记手续、提供虚假信息等行为。

4.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定的贷款金额、利率、期限等条件提供贷款的行为。

三、法律名词及解释：

1.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为担保物权，以担保债权人取得债权的权利。

2.抵押登记：指将抵押权设立的情况在不动产登记簿上予