三供一业小区物业合同7篇.docx

三供一业小区物业合同7篇

篇1

#甲方（物业管理方）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人]

#乙方（业主方）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人]

#一、合同背景

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就三供一业小区物业管理服务达成以下协议。

#二、物业管理服务内容

1.供水服务：甲方负责小区内的供水服务，确保水质安全、水压稳定。

2.供电服务：甲方负责小区内的供电服务，确保电量充足、电压稳定。

3.供热服务：甲方负责小区内的供热服务，确保温度适宜、供热设备正常运行。

4.物业管理：甲方负责小区内的物业管理，包括绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等。

#三、物业管理期限

本合同自签订之日起生效，管理期限为______年。期满后，双方可协商续签。

#四、物业管理费用及支付方式

1.费用标准：根据小区的具体情况，物业管理费用按照房屋面积计算，每平方米每月收取______元。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付物业管理费用，具体支付时间为每月的______日。支付方式可采用银行转账或现金方式。

#五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用。

-甲方应确保物业管理服务符合法律法规和合同约定。

-甲方应对小区内的公共秩序、环境卫生、绿化养护等负责。

-甲方应积极配合乙方解决物业管理过程中遇到的问题。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

-乙方应按时向甲方支付物业管理费用。

-乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护小区的公共秩序和环境卫生。

-乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

#六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额根据违约情况而定。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付物业管理费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿金额根据违约情况而定。

#七、合同变更和解除条件及程序

1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同。变更后的合同应以书面形式体现，并经双方签字或盖章后生效。

2.合同解除条件：有下列情形之一的，双方可以解除本合同：

-因不可抗力致使合同目的无法实现的；

-一方严重违约，致使另一方无法继续履行合同的；

-双方协商一致同意解除合同的。

3.合同解除程序：合同解除时，双方应共同协商解除事宜，并签署书面解除协议。如有未履行的义务，双方应继续履行完毕后方可解除。

#八、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院,contract_id:san_gong_yi_ye_xiao_qu_wu_ye_he_tong}```json

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