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版购房合同：商品房预售合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方已取得了位于XXXX的商品房预售资格，并同意向乙方出售该房屋，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方本着公平、公正的原则，特订立本商品房预售合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXX的商品房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。

3.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共XX层，层高为XX米。

4.房屋用途：该房屋为住宅用房，用途为居住。

5.房屋交付时间：甲方预计于XXXX年XX月XX日前交付该房屋给乙方。

二、计价方式与价款

1.房屋单价：该房屋的单价为每平方米XX元。

2.房屋总价：该房屋的总价为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

3.付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内支付首付款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，剩余款项人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，应于XXXX年XX月XX日前支付完毕。

4.甲方应在收到全额房款后向乙方出具发票。

三、违约责任

1.甲方如未能在本合同约定的交付时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未能在本合同约定的付款时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。

3.违约金最高额不超过合同总金额的XX%。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，共同解决争议，避免影响本合同的正常履行。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行或不能完全履行，双方应友好协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应在办理房屋过户手续时提供必要的协助和配合。如因乙方原因导致过户手续无法顺利进行，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。有效期自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

甲方（卖方）：（签字/盖章）XXXX

乙方（买方）：（签字/盖章）XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售商品房给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，规划用途为_________，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

二、商品房价格及付款方式

1.商品房单价：_________元/平方米，总价为：_________元（大写：_________元）。

2.乙方选择以下第_________种方式付款：

（1）一次性付款：在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：在签订合同时支付首付款，剩余房价款在交付房屋前分期支付。

（3）贷款方式付款：在签订合同时支付首付款，剩余房价款通过银行贷款支付。

三、商品房交付时间

甲方应当在_________年_________月_________日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力导致延期交付，甲方应当书面通知乙方，说明延期原因和延期时间。

四、商品房交付条件

1.商品房交付时，应当具备以下条件：

（1）取得建设工程竣工验收备案证明文件；

（2）取得房屋测绘成果报告；

（3）水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等基础设施设备齐全并正常运行；

（4）完成室内给水、排水、供电、供气、供热、有线电视、宽带网络等基础设施设备的安装。

2.甲方应当在交付商品房时