私人宅基地买卖协议书通用6篇.docx

私人宅基地买卖协议书通用6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私人宅基地使用权达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的私人宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无任何纠纷。该宅基地主要用于居住，尚未开发利用。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，该宅基地的买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将全部款项支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXXXX。

三、宅基地交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到全部款项后的XX日内，将该宅基地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该宅基地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

四、双方权利义务

1.甲方保证所出售的宅基地权属清晰，无任何纠纷，如因宅基地权属问题引发纠纷，由甲方负责处理。

2.甲方应按照本协议约定的时间交付宅基地，如因甲方原因导致延期交付，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方应按照本协议约定的时间支付款项，如因乙方原因导致延期支付，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方在购买该宅基地后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，如因乙方违法行为引发纠纷，由乙方自行承担法律责任。

五、违约责任

1.如一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按本协议约定的时间交付宅基地，每逾期一日，应向乙方支付违约金XXXX元整；

（2）乙方如未按本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金XXXX元整；

（3）如因一方原因导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订本协议时，应提供有效的身份证明和资信证明。资信证明包括但不限于银行出具的资信证明文件、企业营业执照等。资信证明仅作为守约方的参考依据之一，不构成违约方的免责事由。

4.本协议的签订和履行应符合国家法律法规的规定，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销的，双方应根据各自过错程度承担相应的责任。

5.双方在履行本协议过程中应保持诚实信用原则，如因一方虚假陈述或欺诈行为导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私人宅基地使用权达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的私人宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地上有一幢房屋，建筑面积XXXX平方米。

二、宅基地使用权转让价格及支付方式

1.宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括宅基地上的房屋及附属设施。

2.乙方在签订本协议时一次性支付全部款项给甲方。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方全部款项后XX个工作日内，将宅基地使用权及相关资料交付给乙方。交付内容包括宅基地使用权证书、房屋所有权证书及土地测绘报告等。

2.甲乙双方应在本协议签订后XX个工作日内，共同到相关部门办理宅基地使用权变更登记手续。相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付宅基地使用权及相关资料，应按总价款的XX