2024个人门面租房合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于__________（门面地址），门面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门面仅限于__________（经营范围），不得从事违法经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁的门面符合乙方经营需求，并按照约定交付乙方使用。

5.2甲方负责门面房产的结构安全及设施设备的正常运行，确保乙方正常经营。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，合理使用门面，并按照甲方要求承担水、电、物业管理等费用。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管门面财产，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得擅自转租、转让或转借门面，不得改变门面的结构和用途。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

7.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。

7.3在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：双方应提供有效身份证明，如身份证、营业执照等。

2.明确租赁门面的具体位置、面积和经营范围。

解决办法：在合同中详细描述门面地址、面积，并明确乙方经营范围。

3.租赁期限、租金及支付方式需明确。

解决办法：约定租赁期限、租金金额及支付时间、方式。

4.押金数额及退还条件需明确。

解决办法：在合同中约定押金金额和退还押金的条件和时间。

5.甲方应保证门面房产的结构安全及设施设备的正常运行。

解决办法：甲方应提供门面房产的相关资料，确保房产安全合格。

6.乙方应合理使用门面，并按照甲方要求承担水、电、物业管理等费用。

解决办法：在合同中明确乙方需承担的费用项目。

7.合同的变更和解除需书面协议，并经双方协商一致。

解决办法：任何合同变更或解除均需双方签署书面协议。

8.争议解决方式需明确。

解决办法：约定适用中华人民共和国法律，并明确争议解决途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有门面房产并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面房产的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房产的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面房产使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方